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四川省房屋预售合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买预售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拟出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于四川省__________________（详细地址）。该房屋为预售商品房，房屋的具体位置、户型、建筑面积、套内面积等信息详见本合同附件。

二、预售价格及支付方式

1.房屋预售价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.房屋交付时间：______年______月______日前。

2.交付条件：甲方取得该房屋的《商品房预售许可证》并书面通知乙方。

3.甲方未按约定时间交付房屋，应按已收房款的万分之______向乙方支付违约金。逾期超过______个月，乙方有权解除合同。

四、违约责任

1.甲乙双方任何一方未按本合同约定履行义务，均应承担违约责任。

2.甲方如未按约定交付房屋，除按上述约定支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。

3.乙方如未按约定支付房款，应按未付房款的同期银行贷款利率支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同。

五、甲方权益保证

1.甲方保证对该房屋拥有合法预售资格，并已经取得《商品房预售许可证》。

2.甲方保证在交付房屋前，将房屋的产权清晰并无任何纠纷。否则，由此引起的一切法律责任由甲方承担。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、补充条款（以下无正文）

_______________________________________________________________________________________

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

联系电话：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：

一、项目基本情况

甲方在四川省________市开发建设的____________项目，已取得《商品房预售许可证》。乙方购买该项目中的第____幢____单元____层____号房（以下简称该房屋）。该房屋用途为____，房屋性质为____，建筑总面积为____平方米。具体面积以房地产测绘机构测量并出具的成果为准。

二、计价方式和付款时间

双方约定该房屋的总价款为人民币____元整（大写：____元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

1.乙方在签订本合同时支付定金____元人民币整（大写：____元整）。甲方收到定金后，该房屋即归乙方所有。定金在房屋交付时自动转为购房款的一部分。

2.乙方在签订本合同后____日内，支付购房款余额____元人民币整（大写：____元整）。若采用贷款方式购房，应遵守银行相关规定并按期偿还贷款本息。

三、房屋交付

甲方应于本合同签订之日起___个月内将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供竣工验收备案表、房屋测绘成果报告等文件。乙方应在收到房屋后及时验收并签署验收单。如甲方未能按时交付房屋，应按照未交付部分房款每日万分之___的比例向乙方支付违约金。

四、