余姚市商贸服务业及网点发展研究规划.doc

余姚市商贸服务业及网点发展研究规划

余姚市商贸服务业及网点发展研究规划

余姚市商贸服务业及网点发展研究规划

目录

（文本）

一、概述……………………1

二、规划的期限与范围……………………2

（一）本规划为近中期和中远期进展规划…………2

（二）规划范围………2

三、规划的依据……………3

（一）相关政策文件依据……………3

（二）有关余姚市经济进展水平与商贸服务业

进展状况的数字依据…………3

四、商贸服务业进展目标与功能…………4

（一）进展目标………4

（二）主要功能………5

五、余姚市商贸服务业进展总规模………6

（一）人口、从业人员猜测…………6

（二）经济进展水平猜测……………7

（三）余姚市商贸服务业进展承载力猜测…………9

（四）商业服务业网点及业态进展…………………9

六、余姚市商贸服务业进展的区块结构——基本框架…11

（一）一主——主城市级中心商业区………………11

（二）四个商圈——西南商圈、城东商圈、

城北商圈、城西商圈……………14

（三）一个将来的商业副中心——姚北新区商业副中心…………18

（四）三条山水休闲服务带…………20

（五）街道和社区商业服务业………21

七、余姚市旅游商业和现代服务业进展…………………22

（一）余姚市旅游商业进展…………22

（二）现代新型商贸服务业…………24

八、规划推动………………27

（一）近中期…………27

（二）中远期…………29

（三）规划推动过程中应重视的几个问题………30

余姚市商贸服务业及网点进展规划

（2004—2020）

一、概述

余姚市位于浙江省东部，长江三角洲南翼，西距省会城市杭州120公里，东距国际港口城市宁波40公里，北濒杭州湾，南接四明山，区域总面积1527平方公里。全市辖6个街道、14个镇、1个乡，现有人口83万人。

2003年，余姚市城市总体规划的制定为2003--2020年余姚市市域范围内城市建设供应了指导性文件，杭州湾跨海大桥的动工兴建为余姚市加速融入长江三角洲经济圈，吸引中外投资项目，开发余姚滨海产业带，建设现代化经贸城市供应了新的契机。

近年来余姚市国民经济迅猛进展，2003年全市实现国内生产总值213亿元，同比增长14.8%；城镇居民人均可支配收入达到12018元，比上年增长21.8%，农村居民人均纯收入达到6290元，同比增长9.8%，余姚的综合经济实力明显增强，在全国县域经济中的综合竞争力排名居第12位，具有很强的经济活力。

与此同时，余姚市的商贸服务业也得到了较大的进展。改革开放后，从80年月中期到90年月中期，余姚市社会消费品零售总额曾在浙江省县和县级市中连续十余年位列第一，拥有商业销售“十连冠”的基础。2003年，全市实现社会消费品零售总额81.3亿元，比上年增长16.5%，现代流通方式正在起步，进展势头良好，已经消灭了具备肯定规模与档次的现代商业设施。但是，在新的经济条件下，与余姚市经济、社会的快速进展相比，商贸服务业的进展已明显滞后。因此，在余姚市城市总体规划的指导下，在原有商贸服务业进展的基础上，整合余姚现有商贸服务业资源，重新制订余姚市商贸服务业及网点进展规划，提出新的进展目标，指导今后商贸服务业的进展/，是格外必要的。

二、规划的期限与范围

（一）本规划为近中期和中远期进展规划

近中期为2004-2010年

中远期为2011-2020年

（二）规划范围

本规划为余姚城区（市区和姚北新区）的商贸服务业总体规划，规划的重点是中心城区四个街道的商贸服务业规模、结构、业态及网点布局。

三、规划的依据

（一）相关政策文件依据：

1、宁波市国民经济与社会“十五”进展规划

2、宁波市城市总体规划

3、余姚市国民经济与社会进展第十个五年计划纲要（2001-2005）