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?合同编号：__________
合同各方：
出租方：
姓名（或名称）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
电子：____________________
承租方：
姓名（或名称）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
电子：____________________
一、租期及租金
1.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.2租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元（大写：__________________________元整）。
1.3承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。
二、房屋使用及维修
2.1承租方应合理使用该房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施清单使用，不得私自拆改、损坏。
2.2承租方在租赁期间应负责该房屋及附属设施的日常维护、保养，确保房屋及设施的正常使用。
2.3在租赁期内，因房屋及附属设施的正常使用导致损坏的，由承租方负责修复或更换。
三、权利义务
3.1出租方应保证该房屋符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。
3.2出租方应在租赁期内负责对该房屋及其附属设施进行必要的维修、保养。
3.3承租方应按照本合同的约定使用该房屋，并履行相关义务。
四、违约责任
4.1出租方未按照本合同约定提供房屋的，应支付违约金人民币__________元给承租方。
4.2承租方未按照本合同约定支付租金的，应支付违约金人民币__________元给出租方。
4.3一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任，并支付对方遭受的损失。
五、其他约定
5.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。
5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。
出租方（甲方）：____________________
承租方（乙方）：____________________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.出租方应保证所提供的房屋符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。如不符合规定，承租方有权拒绝入住，并要求出租方支付违约金人民币元。
2.承租方应在每月日前将当月租金支付至出租方指定的账户。如承租方逾期支付租金，应支付违约金人民币元给出租方。
3.承租方应合理使用该房屋及其附属设施，不得私自拆改、损坏。如承租方违反此项规定，需负责修复或更换，并支付相关费用。
4.出租方应在租赁期内负责对该房屋及其附属设施进行必要的维修、保养。如出租方未履行维修、保养义务，承租方有权要求出租方支付违约金人民币元。
5.如一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任，并支付对方遭受的损失。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁房屋并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指承租方租用租赁房屋的期限。
4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。
5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。
6.房屋及其附属设施：指租赁房屋及其配套设施、设备等。
7.维修、保养：指对租赁房屋及其附属设施进行必要的检查、修缮、保养等行为。
8.权利义务：指合同各方在合同中所享有的权利和应承担的义务。
9.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。
应用场合：
1.个人或企业出租自有的房屋给租户。
2.短期或长期房屋租赁。
3.房屋租赁涉及家具、家电等附属设施。
4.需要明确租金、租期、维修责任等事项的租赁合同。
补充条款：
1.宠物政策：明确允许或禁止租户饲养宠物，及违反规定的后果。
2.访客政策：规定访客的权限、停留时间及可能的影响。
3.保险责任：指出双方对房屋及人身安全的保险责任。
4.提前终止租约：规定在租期内双方提前终止租约的条件、通知期限及可能的违约金。
5.房屋改造：如果允许租户进行小规模改造，应明确改造的范围、费用及恢复原状的义务。
6.租赁押金：规定押金的金额、退还条件及扣除损坏修理费后的退还流程。
7.争议解决：指定解决合同争议的机构或方法，如仲裁或法院诉讼。
附件列表：
1.房屋清单：详细列出房屋内所有家具、家电及其状况。
2.设施使用说明：提供各种设施的操作指南
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