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办公室租赁合同范本简单5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名或公司名称]

承租方（乙方）：[乙方姓名或公司名称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的办公用房，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并使用该办公用房，经双方友好协商，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，为明确双方的权益与义务，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于[具体地址]的办公用房出租给乙方使用。该办公用房的具体面积、布局及附属设施等详见本合同附录的物业清单。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方如有意续租，应提前三个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币XX元（大写：[金额汉字大写]）。租金支付方式采取以下方式：每季预付一次租金，租金在每个季度第一个月的XX日前支付。乙方须按时支付租金，逾期按日向甲方支付欠款总额百分之XX的滞纳金。

四、物业管理及费用承担

物业管理费用由乙方承担。包括但不限于水电费、清洁费、绿化费等公共设施的费用以及维护费用。如因乙方原因导致的损失由乙方承担修复费用。乙方须遵守物业管理的相关规定。

五、押金及保证金条款

签订本合同时，乙方需向甲方支付押金人民币XX元整作为租赁押金和保证履行合同之用。合同终止时，在乙方付清所有费用并履行完毕本合同所有条款后，甲方退还押金给乙方（不计利息）。若乙方未能履行合同规定义务，甲方有权利用押金作为违约赔偿等用途扣除。不足部分，甲方保留对乙方继续追偿的权利。

六、甲方权利与义务

1.甲方保证所提供的办公用房权属清楚且无争议。

2.提供房屋建筑结构图及相关政府批文等合法手续给乙方备案。

3.甲方保证所出租的房屋具有完全的使用权及合法出租权。

4.甲方应确保在租赁期间内物业的正常使用不受干扰。

5.其他约定：[其他约定的甲方权利和义务]。

七、乙方权利与义务

1.乙方按照本合同规定合法使用办公用房，不得从事违法活动。

2.按时支付租金及其他费用。

3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修等变动需事先书面申请并得到甲方同意后方可实施。

4.合同期满后或合同提前终止时，乙方应当将房屋及时交还甲方并恢复原状（除正常损耗外）。

5.其他约定：[其他约定的乙方权利和义务]。

八、违约责任

任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权解除本合同并要求违约方赔偿损失。具体赔偿数额可根据损失实际情况约定。

九、合同的解除与终止

双方协商一致可提前终止合同；任何一方在对方严重违约的情况下可单方解除本合同并要求对方承担违约责任。合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及时交还甲方并履行完毕所有义务后合同终止。

十、争议解决方式

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

本合同未尽事宜可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

附录：物业清单（包括房屋面积、布局、附属设施等详细情况）

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名或单位名称]

承租方（乙方）：[乙方姓名或单位名称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的办公场所，乙方有意租赁该办公场所用于经营活动，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方协商一致，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其位于[具体地址]的办公室出租给乙方使用。办公室的具体面积、布局及附属设施等详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币XX元（大写：[金额汉字大写]）。

2.支付方式：租金每XX个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前XX天内支付下一期的租金。

3.逾期支付租金的，应按照逾期支付的金额每日支付XX%的滞纳金。

第四条租赁物的使用与