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有效的房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成租赁意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋的基本信息

1.租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录一。

2.租赁房屋的所有权归属于甲方，甲方保证有权出租该房屋，并已经获得所有必要的授权和批准。乙方承租该房屋用于自住或合法经营使用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。租金总额为______元，支付方式_______（如每月、每季度支付等）。

2.乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一天，需支付______%的滞纳金。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方需在合同签订后______天内将租赁房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋状况并签署书面交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，双方共同检查并签署交接单。如乙方未能及时返还房屋或造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

五、房屋的使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间负责房屋的维护和保养。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁房屋用于违法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未能按照约定返还房屋的，应继续支付租金并承担违约责任。

七、其他条款

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.租赁房屋的所有权证书编号为：________________。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁房屋交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金为每月人民币____元整（￥____），总计____元。

2.乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

第四条租赁房屋的用途

1.乙方租赁房屋的用途为____。

2.乙方不得将租赁房屋用于非法用途，不得存放危险物品，不得损害公共利益及他人合法权益。

第五条房屋的交付与返还

1.甲方应于乙方支付首期租金后，将租赁房屋交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应将租赁房屋清洁干净后返还给甲方。如乙方未能及时返还租赁房屋，应按照本合同约定的租金标准支付占用费。

第六条甲方的权