物业房屋租赁合同5篇.docx

物业房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的物业房屋（以下简称“租赁物业”）租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业房屋基本情况

物业房屋地址：____________________

物业房屋面积：____________________

物业房屋结构类型及附属设施情况：_____________________________________________

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：每______（月/季/年）一付，于每月（季）初XX日内支付下一期的租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日XX%（建议约定合理比例）的标准收取滞纳金。租金支付路径：通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、用途及承诺

乙方承诺租赁物业仅作为__________用途。乙方不得擅自改变物业用途，不得从事违法活动。如需改变用途，应提前书面通知甲方并得到甲方同意。乙方承诺遵守物业管理规定，爱护物业及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

四、物业管理及服务费用

物业管理费由乙方承担。物业管理费总额为______元（大写：______元整），支付方式同租金支付方式。乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用，如因乙方原因导致欠费，甲方有权从租金中扣除相应费用并收取滞纳金。物业管理服务内容主要包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。

五、物业的交付与返还

甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，乙方应在租赁期届满时将物业返还给甲方。物业返还时，乙方应保持物业及其附属设施的完好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。双方应对物业进行交接验收，并签署书面交接文件。

六、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任如下：

1.若乙方未按时支付租金、物业管理费及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

2.若乙方擅自改变物业用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任；

3.若因乙方原因导致物业及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿；若甲方代为修复或购买相关设施，相关费用由乙方承担；

4.甲乙双方因履行本合同产生的其他违约行为，均应承担相应的法律责任。

七、其他事项约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致并书面确认。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成共同协议，为明确双方的权利与义务，特制定以下物业房屋租赁合同：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的物业房屋出租给乙方，具体地址为：____________________。

1.2租赁物业的具体范围包括但不限于主体建筑、附属设施及约定的其他附属场地等。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金金额和支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为____元人民币。

3.2乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、物业的使用与维护

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观及用途。

4.2乙方应负责租赁期内物业的日常维护。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金