常用版土地使用权出让合同8篇.docx

常用版土地使用权出让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

身份证号/组织机构代码：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（受让方）：_________

身份证号/组织机构代码：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，愿意将该土地使用权出让给乙方使用，乙方愿意受让该土地使用权。现双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

本次出让的土地位于_________，土地面积_________平方米，土地用途为_________，土地使用年限为_________年。土地使用权已经得到相关部门的批准和确认，不存在权属纠纷。

1.乙方必须遵守国家法律法规和相关政策，合法使用土地。

2.乙方应按照约定的用途使用土地，未经甲方同意不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按时支付土地使用权出让金及相关费用。

4.乙方应保证土地的安全使用，防止土地受到破坏。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起_________日内支付全部土地使用权出让金。

3.如乙方未能按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权对乙方进行追偿。

四、土地使用权使用期限及续期

1.本合同项下的土地使用权使用期限为_________年。

2.土地使用权使用期限届满前，乙方如需继续使用，应在期满前6个月向甲方提出续期申请，经甲方同意后，重新签订土地使用权出让合同。

五、土地使用权转让、出租的限制

1.乙方在土地使用权使用期限内，不得将土地使用权转让、出租给第三方。

2.如乙方因特殊情况需要转让、出租土地使用权的，应事先征得甲方同意，并按照国家法律法规及相关政策办理相关手续。

六、违约责任及争议解决方式

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

签订日期：_________

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

签订日期：_________

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某特定土地的使用权，愿意按照本合同的条款和条件向乙方出让该土地的使用权，乙方愿意受让该土地使用权。现双方在平等、自愿、公正的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及的土地位于_________，土地使用权出让期限为_________年。出让的土地面积为_________平方米，用途为_________。出让的标的土地使用权包括但不限于在该土地上建设、经营等权利。

二、土地使用权出让价格及支付方式

土地使用权出让总价为人民币_________元整（大写_________）。支付方式及期限如下：

1.乙方应在合同签订后三十日内支付定金人民币_________元整；

2.乙方应在土地交付后一年内支付剩余的土地使用权出让费用。

三、土地交付及条件

甲方应于本合同签订后，且乙方支付完定金后的三十日内，将土地交付给乙方使用。交付时，土地应满足以下条件：

1.土地权属清晰，无争议；

2.土地用途符合国家的土地利用政策和规划；

3.土地上的建筑物、构筑物等附属设施应与土地使用权一并转让。

四、土地使用权的权利和义务

1.乙方在支付完土地使用权出让费用后，取得该土地的使用权，有权在该土地上建设、经营等；

2.乙方应按照国家法律法规和本合同的规定使用该土地；

3.乙方应按时支付土地使用权出让费用及其他相关费用；

4.乙方应对其使用该土地的行为负责，不得损害公共利益和他人的合法权益。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守；

2.在合同期限内，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同；