商品房买卖合同格式范本大全8篇.docx

商品房买卖合同格式范本大全8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋结构及户型：具体以甲方提供的平面图为准。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付人民币______元；

（3）余款通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。

四、产权登记与权属证明

1.甲方应在房屋交付后______内，办理完毕房屋产权登记手续。

2.甲方应在办理完毕产权登记后______日内，将产权证明文件交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付违约金，每日违约金为总房款的万分之______。

2.若乙方未按时支付房款，应支付违约金，每日违约金为未付款项的万分之______。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款百分之______的违约金。

六、保修责任

1.甲方应按照国家相关规定，对房屋的质量进行保修。

2.保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

3.保修期内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方负责修复并赔偿相应损失。

七、其他约定事项

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关政策规定。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

5.本合同中的货币单位均为人民币。

6.本合同中的日期均为公历日期。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于：__________________（详细地址）。

2.商品房的建筑面积为：______平方米，套内面积为：______平方米。

3.商品房的产权年限为：______年。

二、交易价格及付款方式

1.商品房的总价格为人民币：______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成付款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损，并与合同中约定的交付标准相符。

四、违约责任

1.若乙方未按照合同约定的时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的购房款项，并支付相应的利息。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应返还乙方已支付的购房款项，并承担由此产生的一切损失。

五、房屋产权过户

1.甲方应在本合同签订后______日内，办理房屋产权过户手续。

2.产权过户的相关费用由______方承担。

六、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力