2024年商品房销售合同范本8篇.docx

2024年商品房销售合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________（以下简称甲方）

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

营业执照注册号：________________

乙方（买受人）：__________________（以下简称乙方）

地址：_________________________

联系方式：______________________

身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的商品房（以下简称该房屋）的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的物

甲方同意出售位于____________的商品房，具体信息如下：房屋地址、建筑面积、套内面积、房屋结构、户型等详见附件一《房屋基本情况表》。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金人民币（大写）__________元整（小写￥__________元），交付房屋时支付尾款人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。

2.支付方式：乙方可选择一次性支付或分期支付。具体支付方式详见附件二《支付计划表》。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后的___个月内将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，应按照逾期交付的时间计算违约金。具体违约金的计算方式详见附件三《违约责任约定》。

2.甲方应在房屋交付后的___个月内办理产权登记手续，并向乙方提供产权证明文件。

第四条房屋质量保证及维修责任

1.甲方应保证销售的房屋符合国家质量标准及合同约定。若因甲方原因造成房屋质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。具体维修责任的约定详见附件四《房屋质量保证及维修责任条款》。

2.乙方在使用过程中发现非甲方原因造成的房屋质量问题，应及时通知甲方，甲方将协助乙方进行维修。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期支付的时间计算违约金。若乙方逾期支付房款超过___日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照逾期交付的时间计算违约金。若甲方逾期履行上述义务超过___日，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款并支付相应违约金。具体违约金的计算方式详见附件三《违约责任约定》。

第六条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方依据本合同约定行使解除权。

2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应将乙方已支付的房款（扣除违约金后）返还给乙方。

第七条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的附件与正文具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自签订之日起生效，并对甲、乙双方均具有法律约束力。本合同解释权归甲乙双方共同拥有。任何修改或补充应以书面形式作出并经双方同意盖章确认后生效。如有未尽事宜按照国家有关法律和政策规定处理。

（以下无正文）

篇2

合同编号：XXXXXXXXXX

甲方（卖方）：XXXXXXXXXX有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXXXXXXXX-XXXXXXX法定代表人：姓名（负责人）：

注册营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXXX

企业资质证书号码：XXXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：姓名：_______________________性别：_______年龄：_______民族：_______职业：_______身份证号：_______________________联系电话：_______________________地址：_