小产权房屋买卖协议2024年.docx

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小产权房屋买卖协议2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权情况

3.3房屋使用状况

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

第五章：房屋交付

5.1交付标准

5.2交付时间

5.3交付条件

第六章：产权过户

6.1过户流程

6.2过户费用

6.3过户责任

第七章：税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费支付方式

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更或解除程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3合同备案

第十二章：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围

12.2必威体育官网网址责任

12.3必威体育官网网址期限

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2附加条件

13.3其他约定

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同份数及保存

以上为合同目录，具体条款内容需根据实际情况制定。

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就小产权房屋的买卖事宜达成的共识，确保交易的合法性、有效性和双方的权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于________________（具体地址）的小产权房屋。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签署，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款。

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

甲方（卖方）：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2乙方基本信息

乙方（买方）：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3双方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，乙方有权要求甲方交付符合约定条件的房屋。双方应履行合同约定的义务，不得无故违约。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋位于________________（具体地址），建筑面积为______平方米，结构类型为______。

3.2房屋产权情况

房屋为小产权，产权证号为______，产权人姓名为______。

3.3房屋使用状况

房屋目前使用状况为______，乙方应于实地考察后确认。

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币______元（大写：______）。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付房款：

首付款：______元，于合同签订之日起______日内支付。

余款：______元，于房屋交付之日起______日内支付。

4.3付款时间节点

乙方应严格按照合同约定的时间节点支付房款，逾期支付应承担相应的违约责任。

第五章：房屋交付

5.1交付标准

甲方应确保房屋交付时符合以下标准：

房屋结构安全，无重大质量问题。

房屋内设施设备齐全，功能正常。

5.2交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.3交付条件

乙方在交付时应进行现场验收，如房屋不符合交付标准，乙方有权要求甲方整改。

第六章：产权过户

6.1过户流程

甲方应协助乙方完成房屋产权的过户手续，具体流程包括______。

6.2过户费用

过户过程中产生的费用由______方承担。

6.3过户责任

甲方应确保房屋产权清晰，无权属纠纷，过户过程中如出现问题，甲方应负责解决。

第七章：税费承担

7.1税费种类

本次交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等。

7.2税费承担方

双方应按照国家相关规定及本合同约定，分别承担相应的税费。

7.3税费支付方式

税费应于过户前由相应承担方支付至指定账户。

以上为合同前七章的详细内容，具体条款需根据实际情况进一步明确。

第八章：违约责任

8.1违约情形

本合同中，任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿

违约方需向守约方支付违约金，金额为交易总价的______%，同时赔偿守约方因此遭受的所有损失。

8.4违约责任的免除

如因不可抗力导致违约，违约方应及时通知对方，并提供相应证明，可免除违约责任。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容