商铺买卖合同通用样本8篇.docx

商铺买卖合同通用样本8篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

通讯地址：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

通讯地址：__________________

鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.商铺位置：详细描述商铺所在的建筑物名称、具体位置、楼层和单元号等。

2.面积与户型结构：详细记录商铺的建筑面积、使用面积，并说明商铺的户型结构和功能分区等。

3.权属状况：明确商铺的所有权归属情况，包括但不限于产权证号、土地使用权情况等。

4.配套设施：列举商铺周边的配套设施，如停车位、公共设施等。

二、交易条款

1.买卖标的物：明确买卖的商铺及其附属设施。

2.交易价格及支付方式：约定商铺的总价、支付方式（现金、贷款等）、支付期限及条件等。

3.税费承担：明确买卖双方各自应承担的税费。

4.产权过户：约定办理产权过户的时间和费用承担等事宜。

5.交付期限与方式：明确商铺交付的时间和方式，包括钥匙交接等细节。

6.违约责任：详细规定买卖双方在违约情况下的责任承担方式及赔偿标准。

三、物业担保与声明

1.卖方声明：卖方声明拥有商铺的合法所有权，并保证无其他纠纷和权利限制。

2.物业状况承诺：卖方承诺商铺的权属状况、户型结构、配套设施等符合合同约定。

四、交易风险揭示与承担

1.双方共同揭示与承担商铺交易可能存在的风险，包括但不限于市场行情波动、政策调整等。

2.双方约定在交易过程中遵守相关法律法规，如因违反法律法规导致的风险由责任方承担。

五、争议解决方式

1.在合同履行过程中发生争议时，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

2.双方约定选择以下第____种方式解决争议：（1）提交_____仲裁委员会仲裁；（2）依法向_____人民法院起诉。

六、合同的变更和解除

1.合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。任何变更或解除，需经双方协商一致并书面确认。

2.在合同有效期内，因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

七、其他约定事项

根据双方的特定需求，可在此部分补充约定其他相关事宜。如物业的维修保养责任、物业使用注意事项等。

八、附则

本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（买方）签字（盖章）：__________________

日期：__________________

乙方（卖方）签字（盖章）：__________________

日期：__________________

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，在平等、自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：____________________。

2.商铺面积：____________________。

3.商铺权属：该商铺为乙方所有，产权清晰，无争议。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该商铺的成交价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）；

（2）在办理过户手续前，支付剩余款项人民币（大写）________元整（￥______元）。

第三条交付及过户

1.交付时间：乙方应在合