2024年新商品房买卖合同范本7篇.docx

2024年新商品房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地址：____________________

邮编：____________________

营业执照注册号：____________________

资质证书号：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

委托代理人：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

邮编：____________________

土地使用权证号：[填写土地使用权证号码]

土地使用年限至：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：____________________

户籍所在地或住址：____________________

邮编：____________________

身份证或护照号码等有效身份证件号码：____________________

联系电话：____________________

委托代理人姓名及联系方式：____________（如有代理人时填写）

通讯地址或居住地址：____________________

鉴于甲乙双方就甲方开发的位于__________之房地产项目中的商品房交易达成买卖意向，双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议，共同遵照执行。本合同的签订旨在明确双方的权利义务关系，保护买卖双方的合法权益。特此签订本合同以兹信守。

一、项目基本情况

描述项目的地理位置、占地面积、规划许可证号、施工许可证号等信息。明确项目的合法性和基本情况。

二、商品房基本情况

详细列明房屋的位置、户型、面积、结构等信息，并附上平面图。同时明确房屋的使用性质（如住宅、商业等）。

三、计价方式与付款

明确房屋的总价及付款方式，包括首付款比例、贷款支付方式等。并明确付款方式的具体时间和条件。

四、交付期限与条件

规定房屋的交付时间、条件和房屋交付时的标准等，如毛坯房交付还是装修交付等细节。并约定若因开发商原因导致延迟交付时的违约责任和解决方案。

五、违约责任

详细规定买卖双方的违约责任，包括违约情况的处理方式及违约金的比例等。

六、产权登记与权属证明

约定产权登记的时间、产权证明的办理方式及产权归属的确认方式等条款。同时约定办理相关证件的时间节点及逾期未办的违约责任。

七、房屋质量及设备标准

列明房屋的建筑质量和设备设施的标准要求，如有具体的标准文件应作为附件附在合同之后。对于房屋质量问题和设备设施的瑕疵进行约定处理方式和责任承担。

八、物业管理和服务事项

约定物业管理的相关事项和服务标准，包括物业服务内容、收费标准等，同时约定物业管理的责任和纠纷解决方式。

九、保修责任与维护保养

篇2

甲方（出卖人）：__________________

注册地：____________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：__________________

注册地：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其开发的位于__________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、户型、面积等信息详见本合同附件。

2.乙方已充分了解该房屋的所有信息，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在双方办理房屋过户手续之日起___日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后___日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应当在交付房屋后___日内，按照国家相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

四、甲乙双方的责任与义务

1.甲方应确保该房屋的合