国有土地使用权出让合同二5篇.docx

国有土地使用权出让合同二5篇

篇1

出让方（甲方）：__________

受让方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方通过友好协商，本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同，以兹信守。

篇2

出让方（甲方）：____________________

受让方（乙方）：____________________

鉴于甲方为土地使用权所有者，有权依法出让国有土地使用权；乙方对甲方拟出让的土地有使用需求，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：

第一章出让地块及条件

第一条出让地块位置及面积：本次出让地块位于____________，土地面积为______平方米（实际面积以测绘为准）。

第二条土地用途：本地块用途为__________________。

第三条出让年限：自本合同签订之日起至______年______月______日。

第二章土地使用权出让方式及价格

第四条出让方式：本次土地使用权采用协议出让方式。

第五条出让价格：本次土地使用权出让价格为人民币______元/平方米，总价为人民币______元。

第三章双方的权利与义务

第六条甲方的权利与义务：

（一）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

（二）甲方应保证出让土地的使用权清晰，无争议。

（三）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

（四）甲方应确保乙方在土地上的合法权益。

（五）其他约定权利与义务。

第七条乙方的权利与义务：

（一）乙方有权在约定的范围内使用土地，并享有土地收益权。

（二）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。

（三）乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。

（四）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

（五）其他约定权利与义务。

第四章土地出让金的支付及违约责任

第八条土地出让金的支付：乙方应于本合同签订之日起______日内支付总金额的______%作为首付款，剩余款项在______日内付清。如未按约定时间支付，视为违约。

第九条违约责任：如乙方未按照本合同约定时间支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如甲方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

第五章合同的变更与解除

篇3

出让方（甲方）：______________（具体名称）

地址：_____________________________

电话：_____________________________

统一社会信用代码：______________________

电子邮箱：_________________________

被出让方（乙方）：_____________（具体名称）

地址：_____________________________

电话：_____________________________

营业执照注册号：___________________

电子邮箱：_________________________

鉴于甲方拥有对特定地块国有土地的使用权，现同意向乙方有偿出让一定面积的国有土地使用权；为明确双方权利和义务，本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，特订立本合同。

第一章合同主体与标的物

第一条合同主体及资格条件

甲乙双方均具备签订本合同的相关资质和条件，符合相关法律法规的规定。本合同所涉国有土地使用权出让，甲方已依法取得国家授权，有权进行土地出让。乙方系依法成立的企业或其他组织，符合相关法律法规的规定。本合同双方签订人代表其签署此合同，并具有合法授权。

第二条土地基本情况与出让范围

本合同涉及的国有土地位于__________，土地面积__________平方米（具体数据需详细明确）。本合同国有土地的详细规划、现状描述及其他基本情况须按照国家相关规定予以确认。甲方将本合同约定的国有土地使用权出让给乙方使用。乙方按照约定用途使用该土地。

第三条出让方式及期限

本合同采用协议出让方式，由甲方将国有土地使用权转让给乙方使用。出让期限为______年，