2024年租房电梯合同.docx

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2024年租房电梯合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义与解释

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

3.2物业设施与设备

3.3物业现状与维护

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与终止条件

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与支付周期

5.2支付方式与时间

5.3逾期支付与滞纳金

第六章：押金与保证金

6.1押金数额与支付

6.2保证金条款

6.3押金与保证金的退还

第七章：物业使用规定

7.1使用范围与限制

7.2装修与改造规定

7.3安全与维护责任

第八章：维修与保养

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

8.3紧急维修与费用

第九章：保险与风险

9.1保险要求

9.2风险承担

9.3意外事故处理

第十章：违约责任

10.1违约定义

10.2违约处理

10.3赔偿与免责

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3变更与解除的程序

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：附加条款

13.1特别约定

13.2附加服务与费用

13.3其他事项

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于电梯租赁的权利、义务和责任，确保双方利益。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方提供的电梯租赁服务，乙方租赁甲方电梯用于其物业的垂直运输需求。

1.3定义与解释

本合同中所涉及的专业术语和定义，除非另有说明，均按照国家相关行业标准和规范进行解释。

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）信息

甲方（出租方）为：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方（承租方）为：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有权使用电梯并要求甲方提供必要的维护服务。

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

物业位于：______，建筑面积为：______平方米。

3.2物业设施与设备

物业内包含电梯：部，型号：，载重：______千克。

3.3物业现状与维护

物业现状应符合乙方使用要求，甲方负责电梯的日常维护和保养。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自：______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁结束日期为：______年______月______日，除非双方另有约定。

4.3续租与终止条件

租赁期满，乙方有权优先续租；如一方希望终止合同，应提前______天书面通知对方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与支付周期

租金为每月人民币（大写）：，小写：￥，支付周期为每季度支付一次。

5.2支付方式与时间

乙方应于每季度的第一个工作日前支付当季度租金至甲方指定账户。

5.3逾期支付与滞纳金

如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的每日______%支付滞纳金。

第六章：押金与保证金

6.1押金数额与支付

乙方应于合同签订之日支付押金人民币（大写）：，小写：￥。

6.2保证金条款

保证金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内退还押金及保证金。

第七章：物业使用规定

7.1使用范围与限制

乙方应按照甲方提供的电梯使用说明书进行操作，不得用于非法或超出约定范围的用途。

7.2装修与改造规定

乙方如需对电梯进行装修或改造，必须事先获得甲方书面同意，并遵守相关安全规定。

7.3安全与维护责任

乙方应确保电梯使用安全，甲方负责电梯的定期检查和维护，确保其正常运行。

第八章：维修与保养

8.1甲方维修责任

甲方应确保电梯处于良好的工作状态，并负责电梯的日常维护和紧急维修。

8.2乙方维修责任

乙方在使用过程中发现电梯存在故障，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修。

8.3紧急维修与费用

对于紧急维修，甲方应在接到乙方通知后______小时内响应，并尽快完成维修。紧急维修费用由甲方承担，除非故障由乙方不当使用造成。

第九章：保险与风险

9.1保险要求

甲方应为电梯投保适当的保险，以覆盖可能发生的意外事故。

9.2风险承担

甲方应承担电梯在租赁期间的运营风