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上海房产租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房产（以下简称“租赁物业”）达成租赁意向，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁物业基本情况

1.租赁物业位于上海市___________区/县___________街道/镇___________路___________号___________室（以下简称“租赁物业”）。

2.租赁物业的建筑面积为___________平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无异议，甲方应在三个工作日内退还乙方押金。如乙方存在违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保租赁物业的适租性，保证其符合租赁用途。

（3）甲方应确保租赁物业的权属清晰，无争议。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物业。

（2）乙方应按照约定支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。

（4）乙方应对租赁物业进行妥善保管和维护。

第六条合同的解除和终止

1.若乙方逾期支付租金超过三十日，甲方有权解除合同并收回租赁物业。

2.若乙方存在其他违约行为，严重影响甲方权益，甲方有权解除合同。

3.双方协商一致，可以解除或终止本合同。

第七条违约责任

1.若乙方存在违约行为，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.若甲方存在违约行为，应承担因此给乙方造成的损失。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方是位于上海市某区域的房产的合法所有者，乙方有意租赁该房产，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：上海市_____________________区域的具体地址。

2.房屋结构：__________层，建筑面积______平方米。

3.附属设施：包括但不限于水电设施、家具、家电等。（详见附件清单）

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：_________________________）。租金支付