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2024年简单房屋买卖协议书

合同目录

第一章：前言

1.1合同宗旨

1.2合同效力

1.3术语解释

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋描述

3.1房屋位置及权属

3.2房屋现状

3.3房屋权属证明

第四章：交易价格

4.1房屋定价

4.2价格条款

4.3价格变动

第五章：付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3付款凭证

第六章：房屋交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付流程

第七章：房屋过户

7.1过户责任

7.2过户时间

7.3过户费用

第八章：税费承担

8.1税费种类

8.2税费责任

8.3税费支付

第九章：房屋质量保证

9.1质量保证期限

9.2质量保证范围

9.3质量保证责任

第十章：违约责任

10.1违约定义

10.2违约处理

10.3赔偿条款

第十一章：合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除程序

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2法律适用

12.3争议解决机构

第十三章：附加条款

13.1特别约定

13.2附加条款效力

13.3条款变更

第十四章：合同签订信息

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同生效声明

以上为房屋买卖协议书的合同目录。

第一章：前言

1.1合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和透明性。

1.2合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。合同的任何修改和补充均需书面形式，并经双方同意。

1.3术语解释

本合同中使用的术语，如“房屋”、“交易”、“过户”等，其具体含义由本合同相关条款定义。

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

卖方名称：，地址：，联系电话：______。

2.2买方基本信息

买方名称：，地址：，联系电话：______。

2.3当事人资格确认

双方确认各自具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置及权属

房屋位于______，具体地址为______。房屋所有权人为______。

3.2房屋现状

房屋为______结构，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，房屋内部装修及设施状况为______。

3.3房屋权属证明

卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

第四章：交易价格

4.1房屋定价

甲乙双方同意房屋交易总价为人民币（大写）______元。

4.2价格条款

房屋总价包括房屋本身价值及附属设施、装修等。

4.3价格变动

合同签订后，如遇市场行情变动，双方可协商调整价格，但需书面形式确认。

第五章：付款方式及期限

5.1付款方式

买方应按照以下付款方式支付房款：______。

5.2付款期限

买方应于合同签订之日起______日内支付首付款，余款在房屋过户完成后______日内付清。

5.3付款凭证

买方付款后，卖方应出具相应的收款凭证。

第六章：房屋交付

6.1交付条件

卖方应在房屋过户手续完成后，将房屋及相关钥匙、门禁卡等交付给买方。

6.2交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

6.3交付流程

房屋交付应按照以下流程进行：______。

第七章：房屋过户

7.1过户责任

卖方负责在约定时间内完成房屋产权的过户手续。

7.2过户时间

产权过户应在房屋交付后______个工作日内完成。

7.3过户费用

产权过户过程中产生的费用由______方承担。

以上为房屋买卖协议书前七章的正文内容，具体条款需根据实际情况填写完整。

第八章：税费承担

8.1税费种类

本次交易中可能产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

8.2税费责任

根据相关法律规定及本合同约定，______方应承担相应的税费。

8.3税费支付

税费应在交易过程中规定的时间内支付给相应的税务机关。

第九章：房屋质量保证

9.1质量保证期限

卖方对房屋质量提供保证，保证期限自房屋交付之日起不少于______年。

9.2质量保证范围

保证范围包括房屋结构、外墙、屋顶、地板等主要部分。

9.3质量保证责任

在保证期限内，如房屋出现质量问题，卖方应负责维修或赔偿。

第十章：违约责任

10.1违约定义

任何一方未能履行或未能完全履行合同义务，视为违约。

10.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

10.3赔偿条款

赔偿范围包括守约方的实际损失、预期利益损失及因维权