2024年场地租赁合同模板参考.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地的基本情况

1.1甲方出租的场地位于____________（详细地址），总面积为____________平方米。

1.2乙方租赁场地的用途为____________（具体用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方应保证场地的合法性，确保乙方在使用场地过程中不受第三方侵权。

4.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供场地或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付对方应付租金的__%作为违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

代表（签名）：____________代表（签名）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲乙双方共同协商澄清。

2.确认甲方出租的场地符合法律法规及乙方租赁目的。

解决办法：甲方应提供场地的相关法律文件，乙方应对场地进行实地考察。

3.确保租赁期限、租金及支付方式等关键条款符合双方利益。

解决办法：如有分歧，可寻求专业律师的建议，并进行充分沟通。

4.遵守场地的合理使用及维护规定，避免擅自改变场地用途或损害设施。

解决办法：乙方应严格按照合同约定使用场地，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.违约责任的界定及违约金的计算方式应明确。

解决办法：参照合同第五条的约定，必要时可咨询法律专业人士。

6.了解争议解决的方式，确保合同的可执行性。

解决办法：如有争议，尝试友好协商解决，协商不成时，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指拥有场地并将其出租给他人的当事人。

2.乙方（承租方）：指租赁甲方场地并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的固定期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据约定向甲方支付的额外费用。

6.违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的赔偿金。

7.权利义务：指甲乙双方在合同中约定的权利和应承担的义务。

8.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的法律程序和方法。

应用场合：

1.适用于个人或企业出租自有场地给其他个人或企业使用的情况。

2.适用于各类型场地租赁，如商业空间、办公场所、仓库、厂房、户外活动区域等。

3.适用于短期租赁或长期租赁，根据双方需求协商确定。

补充条款：

1.场地的使用范围及限制：明确乙方在使用场地时不得违反的法规或规章制度。

2.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，以覆盖租赁期间可能发生的风险。

3.维修责任：明确乙方在租赁期间对场地设施的维护和修理责任。

4.变更条款：如合同执行过程中，双方同意对合同内容进行修改，需签订书面变更协议。

5.提前终止合同：约定在合同执行期间，何种情况下可以提前终止合同，以及相应的违约责任。

6.继承和转让：明确合同的有效期及终止后，合同的权利义务如何继承或转让。

附件列表：

1.场地所有权或使用权证明文件：如房产证、土地使用权证等。

2.乙方营业执照或个人身份证件复印件。

3.租赁场地现