店面房屋转让合同范本2024年.docx

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店面房屋转让合同范本2024年

甲方（转让方）：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（受让方）：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将店面房屋转让给乙方事宜达成如下协议：

第一条转让房屋的基本情况

1.1甲方同意将其位于_______市_______区_______路_______号的店面房屋（以下简称“转让房屋”）转让给乙方。转让房屋的建筑面积为_______平方米，具体位置及结构详见附件一。

1.2转让房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币_______元，乙方应于本合同签订之日起_______日内支付全部转让价款。

2.2转让价款支付方式为_______（现金、银行转账、支票等），乙方应将转让价款支付至甲方指定的以下账户：

户名：_______________________

账号：_______________________

开户行：_______________________

第三条房屋交付

3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将转让房屋交付乙方，并保证房屋符合交付条件。

3.2房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，验收合格后，双方应签署房屋交接单。

第四条房屋权属变更

4.1甲方应协助乙方办理房屋权属变更登记手续，相关费用由_______方承担。

4.2房屋权属变更登记手续应在本合同签订之日起_______日内完成。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按合同约定收取转让价款。

5.2甲方应保证转让房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.3甲方应于合同约定的时间内将转让房屋交付乙方，并协助乙方办理房屋权属变更登记手续。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在支付转让价款后取得转让房屋的所有权。

6.2乙方应按时支付转让价款，并在房屋交付时对房屋进行验收。

6.3乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的正常使用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为_______元。

7.2乙方逾期支付转让价款，每逾期一日，应按未付转让价款的_______%向甲方支付违约金。

7.3甲方未按约定交付房屋或影响乙方正常使用的，应向乙方支付违约金，违约金的数额为_______元。

第八条合同的变更与解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：_______年_______月_______日

附件一：转让房屋平面图及结构图

附件二：转让房屋现状照片

附件三：转让房屋权属证明文件

（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答

第十二条房屋的维修与保养

12.1乙方应负责房屋的日常维修和保养，确保房屋的正常使用。

12.2如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

12.3房屋的主体结构及重大设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

第十三条房屋的装修与改造

13.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得影响房屋的安全。

13.2乙方装修或改造的费用由乙方自行承担，合同期满后，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求进行处理。

第