麦当劳商圈分析课件.pptxVIP

?商圈分析基础?麦当劳商圈分析?麦当劳门店选址策略?麦当劳门店经营策略?麦当劳未来发展展望

公司背景与发展历程010203041940年代1950年代1960年代1970年代至今

产品与服务010203核心产品特色产品服务特点

商圈定义与分类商圈定义商圈分类

商圈分析的意义优化资源配置了解市场需求提高竞争力

商圈分析的步骤确定商圈范围数据收集数据分析制定策略根据商业实体的特点和市场定位，确定需要进行分析的商圈范围。收集相关数据，包括人口统计、消费习惯、竞争对手情况等。对收集到的数据进行分析，了解市场需求、竞争态势等。根据分析结果，制定商业实体的市场策略、资源配置方案等。

商圈内消费群体分析消费群体构成消费习惯研究消费者的餐饮习惯、购买频率和消费金额，了解消费者的购买决策过程和忠诚度。

商圈内竞争对手分析竞争对手类型竞争优劣势

商圈内麦当劳门店分析门店位置与布局销售业绩

选址原则与标准市场覆盖原则竞争环境原则。交通便利原则成本效益原则

选址流程与步骤市场调研选址评估对目标区域进行市场调研，了解潜在客户数量、消费习惯、竞争对手情况等信息。根据市场调研结果，评估各选址点的优缺点，综合考虑交通便利程度、租金成本等因素。签订租赁协议门店装修与布局与选址点业主协商，签订租赁协议，按照公司统一标准对门店进行装修和布局，确保门店形象符合品牌形象。确保合同条款符合公司利益。

选址案例分析案例一城市中心商业区选址：在城市中心商业区选址，优点是客流量大、品牌曝光度高，但租金成本也相对较高，需要充分考虑成本与收益的平衡。案例二社区周边选址：在社区周边选址，优点是客户群体相对固定，但需要充分考虑周边居民的消费习惯和竞争对手情况。

产品与服务策略产品策略服务策略

价格与促销策略价格策略麦当劳采用市场渗透定价策略，即以低价格吸引大量顾客，迅速占领市场份额。此外，它还采用心理定价策略，如提供“套餐”选项，使顾客觉得他们得到了更好的价值。促销策略麦当劳经常使用各种促销活动来吸引新顾客和保持老顾客的忠诚度。例如，它可能会提供优惠券、特价套餐或会员卡积分奖励。

客户关系管理策略客户数据收集客户忠诚度计划

市场趋势与机遇市场趋势机遇随着健康意识的提高，消费者对快餐的需求逐渐转向健康、营养的方向。麦当劳需关注并适应这一趋势，推出更多健康食品选择。随着城市化进程的加速和人口流动性的增加，快餐市场仍有巨大的发展空间。麦当劳可以扩大市场覆盖，特别是在新兴城市和地区。VS

竞争格局与挑战竞争格局挑战

未来发展战略与规划发展战略规划