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房屋出售协议书范本下载5篇
篇1
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,就房屋出售事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:____________(详细地址)
2.房屋类型:住宅/公寓/别墅/商铺等(选择相应类型)
3.房屋面积:______平方米(具体面积)
4.房屋所有权证号:____________(相关证件号码)
5.其他附属设施及物品清单:详细列出房屋内的家具、电器等附属设施及物品。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意以人民币(大写)______元整(¥______元)作为房屋的成交价格。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)定金:人民币______元整(¥______元),在签订本协议时支付;
(2)首付款:人民币______元整(¥______元),在办理房屋过户手续前支付;
(3)尾款:人民币______元整(¥______元),在房屋过户手续办理完毕后支付。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方应在乙方支付首付款后,将房屋钥匙等交付给乙方,并保证房屋的完好及附属设施、物品的正常使用。
2.双方应在签订本协议后的______日内,共同到相关部门办理房屋产权过户手续。
3.过户费用由______方承担。
四、违约责任及赔偿
1.若甲方在收到乙方支付的定金及首付款后,未能按照本协议约定交付房屋或办理过户手续,应支付违约金人民币______元整(¥______元)给乙方。
2.若乙方未按照本协议约定的时间支付房款,应支付违约金人民币______元整(¥______元)给甲方。
3.若因甲方原因导致无法办理房屋产权过户手续,甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金人民币______元整(¥______元)。
4.若因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。但应互相配合,协商解决相关问题。
五、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。如双方在执行过程中有任何争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有位于_______________(详细地址)的房屋,现决定将其出售给乙方,双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就房屋出售事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:位于_______________(详细地址)。
2.房屋类型:公寓/别墅/商铺等。
3.建筑面积:_________平方米。
4.房屋权属:甲方已取得该房屋的合法产权证明,有权进行出售。
二、交易条款
1.房屋售价:人民币_________元整(大写:_________元整)。
2.付款方式:乙方选择以下第_________种方式支付房款。
(1)一次性付款:在签订本协议后_________天内,乙方一次性支付全部房款。
(2)分期支付:乙方按照约定的时间节点支付房款,具体支付时间为:签约后_________天内支付定金;过户完成后_________天内支付尾款。
3.过户时间:双方约定在本协议签订后_________天内完成过户手续。
4.房屋交付:过户完成后,甲方应在_________天内将房屋交付给乙方。
三、甲乙双方责任与义务
1.甲方责任与义务:
(1)保证房屋的合法性和真实性,提供完整的产权证明文件。
(2)按照约定时间完成过户
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