工程造价知识课件.pptxVIP

工程造价知件

?工程造价概述?工程造价基知?工程造价的成要素?工程造价的核算方法?工程造价的控制与管理?工程造价案例分析与践contents

01CATALOGUE工程造价概述

定与分定工程造价是指建一工程期开支或开支的全部固定投用。

工程造价的重要性控制成本助决策范市通合理的工程造价，可以在保工程量的前提下，有效控制工程成本，提高投效益。工程造价可以投决策提供重要依据，帮助投者做出科学、合理的决策。合理的工程造价可以促建筑市的范化展，防止不正当争和意价等行。

工程造价的展信息化国化化借助信息技手段，提高工程造价的准确性和效率，工程造价管理的数字化、智能化。随着全球一体化程加速，工程造价管理需要与国接，适国市争境。提高工程造价从人的素和技能水平，推工程造价管理的化展。

02CATALOGUE工程造价基知

工程量清价法价依据述工程量清价法的价依据，包括工程量清、招文件、施工合同等相关文件。定与特点介工程量清价法的基本概念、原理和特点，包括其与定价法的区和系。价步解工程量清价法的价步，包括工程量算、合价分析、措施目清价等。

定价法定与分定用介定价法的基本概念和分，包括按分的定和按用性分的定。通例解定价法的用，包括定的套用、整和算等。定成述定的成，包括人工、材料、机械、管理和利等。

工程量算工程量算原工程量算方法工程量算例介工程量算的基本原，如按照算、按照完成量算等。解工程量算的方法，包括分部分工程量的算和措施目工程量的算等。通例演示工程量算的程，包括解、工程量列表制、工程量算等。

03CATALOGUE工程造价的成要素

人工包括养老保、医保、失保、工保根据工种和技等确定的基本工准。根据法定工作外的加班算的加班用。如住房、交通、餐等。和生育保等。

材料主要材料构成工程体的主要材料，如筋、水泥、木材等。助材料有助于工程体形成的助材料，如砂、石、等。零星材料用量小、价低的材料，如子、螺等。

机械施工机械使用租或置施工机械所需用，如塔吊、挖掘机等。机械安拆及外运机械安装、拆卸及外运所需用。机械修及保养机械使用程中生的修及保养用。

管理与利管理工程目管理程中生的用，包括管理人工、公等。利企完成工程目后得的盈利部分。

04CATALOGUE工程造价的核算方法

投估算定在目建和可行性研究段，建目所需投行的先算和估。方法生能力指数法、金周率法、比例估算法、合指投估算法等。作用作目决策的重要依据，控制目投，筹提供依据等。

概算

施工算定在施工段，根据施工和工程量算算工程量，套用有关定或价，算工程算造价的文件。方法定价法、工程量清价法等。作用作确定建筑安装工程造价、行核算和考核工程成本的依据，也是施工合同、理工程算等的文件依据。

竣工算与决算定竣工算是工程竣工收后，承包方与包方之行的最工程价款算。竣工决算是建位从筹建开始到竣工投全程的全部支出用的和。方法竣工算一般采用定价法或工程量清价法。竣工决算包括竣工决算明、竣工决算表、工程竣工和工程竣工造价比分析四部分。作用竣工算是承包方与包方之行的最工程价款算，是反映目造价的技文件。竣工决算是正确核定新增固定价，考核分析投效果，建立健全任制的依据。

05CATALOGUE工程造价的控制与管理

投决策段控制投估算根据建目的模、准、技条件等，制投估算，作目决策的依据。金筹措方案制定金筹措方案，明确金来源和金成本，确保目金供。目价行目价，分析目的盈利能力、清能力等，投决策提供参考。

段控制限推行限，按照批准的投估算控制初步，按照批准的初步概算控制施工。化方案通多方案比和化，降低工程造价，提高投效益。概算与施工算制概算和施工算，工程造价行控。

招投段控制招文件制制招文件，明确工程范、量、工期等要求，以及投价方式、法等。底与最高投限价根据文件、招文件等，制底和最高投限价，作和定的依据。合同工程承包合同，明确双方的利和，工程造价控制打下基。

施工段控制工程量清与价根据施工、招文件等，制工程量清和价表，作工程算的依据。工程更与索管理加工程更和索管理，及理工程更和索事件，避免工程造价失控。工程款支付与算按照合同定和工程度，及支付工程款，理工程算手。

06CATALOGUE工程造价案例分析与践

住宅楼工程造价分析造价构成分析住宅楼的各用，包括土地、建筑材料、置、施工等。工程概况介住宅楼的建筑模、构型、功能布局等。成本控制探住宅楼工程造价控制的关，如化、材料型、施工管理等方面的成本控制措施。

商合体工程造价分析工程概况介商合体的建筑模、分布、功能需求等。造价特点分析商合体工程造价的特点，如构复、系多、装修档次高等造价的影响。成本控制探商合体工程造价控制的关，如管理、招采、施工程中的成本控制等。

道路梁工程造价分析造价构成分析道路梁工程的各用，包括路基工程、路面工程、涵工程、交通施等。工程概况介道路梁工程的型、模、构特