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商业用地授权经营合同8篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方授权乙方经营商业用地事宜达成以下协议：

一、合同背景

甲方拥有一块位于______的商业用地，现决定授权乙方进行经营。乙方在充分了解该地块状况的基础上，愿意接受甲方的授权，并承担相应的经营风险。

二、授权经营内容

1.甲方授权乙方对该地块进行商业开发、建设和经营。包括但不限于建设商业设施、开展商业活动、进行物业管理等。

2.乙方在授权期限内，有权以自身名义对外招商、租赁、销售等商业活动，并承担相应的法律责任。

三、授权期限

1.本合同授权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.授权期限届满后，乙方应将地块交还甲方，并确保地块完好无损。如需续签，双方应重新协商并签订新的合同。

四、权责义务

1.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营行为符合法律法规和本合同约定。

2.乙方应按照本合同约定，按时支付土地使用权费用及其他相关费用。

3.乙方应确保经营活动的合法性，并承担由此产生的法律责任。

4.乙方应妥善管理地块，确保地块的安全、整洁、完好。

5.乙方在授权期限内，不得将地块用于其他用途，不得转让、抵押或为他人提供担保。

五、土地使用权费用及支付方式

1.乙方应支付土地使用权费用，具体金额及支付方式如下：___________________。

2.乙方应按约定时间支付费用，逾期支付的，应支付滞纳金。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方在授权期限内擅自转让、抵押或为他人提供担保，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________________（盖章）

乙方（受让方）：___________________（盖章）

签订日期：____年____月____日

篇2

甲方（授权方）：____________________

乙方（被授权方）：____________________

鉴于甲方拥有某商业用地的合法所有权，为充分合理利用该土地，发挥经济效益，甲方授权乙方在约定范围内进行经营使用。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、授权经营土地

1.甲方授权乙方经营的商业用地位于_____________，土地面积为_______平方米。

2.乙方在授权范围内享有该土地的使用权、经营权及收益权。

二、授权范围及期限

1.授权范围：乙方可在授权土地上开展商业活动，包括但不限于商场、酒店、办公等。

2.授权期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

三、经营自主权

乙方在授权范围内享有充分的经营自主权，可自主决定经营方式、业态选择等。

四、收益分配

1.乙方在授权期限内产生的收益归乙方所有。

2.双方可按比例分配收益，具体分配比例及方式如下：____________________。

五、甲方责任与义务

1.甲方保证所授权土地来源合法，无产权纠纷。

2.甲方负责协调与土地相关的外部关系，确保乙方正常经营。

3.甲方有权监督乙方经营行为，确保不违反国家法律法规及合同规定。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按时足额缴纳土地租金。

2.乙方应守法经营，不得从事违法违规活动。

3.乙方应定期对土地进行维护，确保土地及附属设施完好。

4.乙方在合同期满后，如需续租，应在合同到期前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于