房地产分销合同范文2024年.docx

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房地产分销合同范文2024年

甲方（开发商）：______________________

乙方（分销商）：______________________

**签订日期：**2024年____月____日

签订地点：_________________________

第一条合同目的

1.1甲方为推广其开发的房地产项目，委托乙方进行分销。

1.2乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定进行分销活动。

第二条房地产项目概况

2.1项目名称：_______________________

2.2项目地点：_______________________

2.3项目规模：_______________________

2.4项目用途：_______________________

第三条分销内容

3.1乙方负责甲方房地产项目的市场推广、客户接待、销售咨询等工作。

3.2乙方应根据甲方提供的项目资料和销售政策，向客户介绍项目信息。

第四条分销期限

4.1本合同的分销期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2分销期限届满，双方可协商续签分销合同。

第五条分销费用

5.1甲方应按本合同约定支付乙方分销费用。分销费用包括但不限于：

固定分销费：每成交一套房产，甲方支付乙方人民币（大写）：_______________________

浮动分销费：根据销售业绩，甲方支付乙方额外的分销费，具体比例为：_______________________

5.2分销费用的支付方式和时间详见附件一《分销费用支付方式及时间表》。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权监督乙方的分销活动，确保分销活动符合甲方的销售政策。

6.2甲方应及时向乙方提供项目资料、销售政策及其他相关信息。

6.3甲方应按合同约定支付乙方分销费用。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权根据合同约定收取分销费用。

7.2乙方应积极推广甲方的房地产项目，努力完成销售任务。

7.3乙方应遵守甲方的销售政策，不得擅自变更销售价格或销售条件。

第八条销售业绩确认

8.1销售业绩的确认以客户与甲方签订正式购房合同并支付首付款为准。

8.2乙方应及时将销售业绩报告给甲方，并提供相关证明材料。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定支付分销费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付分销费用的____%。

9.2如乙方未完成销售任务或违反甲方的销售政策，应向甲方支付违约金，违约金为未完成销售任务部分的____%。

第十条合同变更与解除

10.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

11.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

12.2必威体育官网网址期限为合同终止后____年。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第十四条附件

14.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

14.2附件包括但不限于分销费用支付方式及时间表、销售业绩确认书等。

附件一：分销费用支付方式及时间表

附件二：销售业绩确认书

（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十五条合同生效

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

15.2本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

第十六条合同终止

16.1本合同期满，甲乙双方未续签的，本合同自动终止。

16.2因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。

第十七条通知与送达

17.1本合同项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。

17.2通知送达地址以本合同首部所列地址为准，任何一方变更地址应及时书面通知对方。

第十八条法律适用

18.1本合同的订立、解释、履行、变更、终止和解决合同争议等事项，均适用中华人民共和国法律。

第十九条附件

19.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

19.2附件包括但不限于分销费用支付方式及时间表、销售业绩确认书等。

一、附件列表：

分销费用支付方式及时间表

销售业绩确认书

项目资料及销售政策

销售价格及条件

分销商资质证明文件

客户信息