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建筑工程总分包合同8篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将建筑工程发包给乙方进行总承包施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________工程。

2.工程地点：__________。

3.工程规模及内容：__________。

二、承包范围及方式

1.乙方承包的工程范围包括：施工图纸内的所有土建、安装工程施工内容。具体详见工程附件的工程量清单。

2.承包方式：包工包料。乙方应按照设计施工图纸自行组织施工，采购所需材料、设备并负责其运输到现场。乙方应保证工程质量、进度和安全。

三、合同工期

1.乙方应根据甲方要求的工期组织施工，确保工程按期完成。工期延误的，乙方应承担违约责任。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。

2.工程开工日期：______年____月____日。

3.工程竣工日期：______年____月____日。

四、质量与检验

1.乙方应严格按照国家相关施工规范、验收规范进行施工，确保工程质量。如因乙方施工质量问题导致的损失，由乙方承担。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督与检查。乙方应配合甲方的质量检查与验收工作。

3.工程竣工验收，应按照相关规范执行。验收合格的工程，方可交付使用。验收不合格的，乙方应负责返工并承担费用。

五、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币______元（大写：______元整）。具体金额根据工程实际结算确定。

2.支付方式：甲方按照工程进度支付工程款。工程竣工验收合格并结算后，支付至结算价款的95%，剩余5%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性付清。

六、违约责任

1.乙方在工程完工后未能按照合同约定交付工程的，应按照合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.因乙方施工质量问题导致工程返工或整改的，乙方应承担全部责任与费用。如因质量问题造成安全事故的，乙方应承担法律责任。

3.甲方未能按照合同约定支付工程款的，应按照合同约定承担违约责任。

七、其他约定事项

1.双方应遵守国家法律法规和相关政策，履行合同义务。未尽事宜，双方协商解决。如因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方发包给乙方的建筑工程事项，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程规模：_________________________

4.承包范围：乙方负责工程的总包工作，包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容。具体工程内容详见附件一《工程内容清单》。

二、合同工期

1.开工日期：_____________年_____月_____日（以实际开工日为准）。

2.竣工日期：_____________年_____月_____日。乙方应在该日期前完成所有承包范围内的工程内容，并确保工程验收合格。

三、工程造价及付款方式

1.总工程造价：人民币_______元整（大写：_________________________元整）。具体造价明细详见附件二《工程造价明细表》。

2.付款方式：甲方按照工程进度支付乙方工程款。具体支付节点和金额详见附件三《付款计划表》。乙方在工程竣工验收合格后提交结算报告，经甲方审核无误后支付尾款。

四、工程质量及验收

1.乙方应按照国家和地方相关工程质量标准进行施工，确保工程质量达标。

2.工程竣工后，乙方应提交完整的工程资料，并通知甲方进行验收。甲方应当在收到验收通知后的合理期限内组织验收。验收合格后，双方签署验收合格证书。

3.若工程未能通过验收，乙方应当负责整改直至验收合格。由此产生的费用由乙方承担。

五、工程变更及调整

1.双方在工程实施过程中，如需对工程的范围、内容、工期或造价进行调整，应当以书面形式进行确认，并签订补充协议。

2.乙方在工程实施过程中，