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生产型企业租赁合同

第一篇范文：合同编号：_______

甲方（承租方）：_______（以下简称“承租人”）

乙方（出租方）：_______（以下简称“出租人”）

鉴于承租人拟租赁出租人的生产设备及厂房进行生产经营活动，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1出租人同意将位于_______的厂房及生产设备（详见附件一）租赁给承租人使用。

1.2承租人同意租赁上述厂房及生产设备。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租人应按本合同约定的租金标准向出租人支付租金。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付_______元，共计支付_______元。

3.3承租人应在每季度的第一交易日支付当季租金。

第四条租赁物的使用、维护和保养

4.1承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得随意更改租赁物的结构和性能。

4.2承租人应妥善保管租赁物，并定期进行维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.3租赁物的维修和保养费用由承租人承担。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，如双方同意合同变更，应签订书面变更协议。

5.2在租赁期限内，如出租人需提前解除合同，应支付承租人违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。

5.3在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应支付出租人违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金的计算方式为本合同租金总额的_______%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租方）：_______

乙方（出租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物所有权转移证明

附件三：租赁物验收报告

附件四：租赁物维修保养记录

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（承租方）：_______（以下简称“承租人”）

乙方（出租方）：_______（以下简称“出租人”）

丙方（第三方主体）：_______（以下简称“第三方”）

鉴于承租人拟租赁出租人的生产设备及厂房进行生产经营活动，并引入第三方作为合作主体，经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1出租人同意将位于_______的厂房及生产设备（详见附件一）租赁给承租人使用。

1.2承租人同意租赁上述厂房及生产设备，并引入第三方作为合作主体。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人及第三方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租人应按本合同约定的租金标准向出租人支付租金。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付_______元，共计支付_______元。

3.3承租人应在每季度的第一交易日支付当季租金。

第四条甲方权益保障

4.1第三方作为合作主体，应向甲方提供必要的生产资源和技术支持，确保甲方生产活动的顺利进行。

4.2第三方应向甲方支付合作费用，具体金额和支付方式详见附件二。

4.3甲方有权根据生产需求，要求第三方进行生产调整和技术改进。

4.4甲方在租赁期限内，有权优先购买租赁物的所有权。

第五条乙方的义务及限制

5.1出租人应保证租赁物的质量和性能，确保满足甲方的生产需求。

5.2出租人不得干预甲方与第三方之间的合作事务。

5.3出租人应协助甲方和第三方解决生产过程中出现的问题。

5.4出租人不得未经甲方同意，将租赁物转租给其他第三方。

第六条第三方的主体责任

6.1第三方应按照甲方的生产需求，提供相应的主机设备、技术支持和服务。

6.2第三方应确保其提供的设备和服务符合我国相关法律法规的要求。

6.3第三方应承担因其设备和服务导致的一切法律责任。

第七条违约责任

7.1双方应严格履