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甲乙双方简单购房合同

第一篇范文：合同编号：_______

合同类型：简单购房合同

签订日期：_______年_______月_______日

签订地点：_______省_______市_______区

甲方（卖方）：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于_______省_______市_______区的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋坐落于_______省_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2该房屋的规划用途为_______，土地使用权证号为_______。

第二条购买价格

2.1甲乙双方约定，该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。支付方式为_______（现金/转账）。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由_______方承担，具体费用双方协商解决。

第四条附加条款

4.1该房屋的附属设施、设备及家具等，按照甲乙双方约定的清单进行交接。

4.2甲方应保证该房屋及附属设施、设备在交付时符合我国相关法律法规及政策规定，不存在任何权利纠纷、债务纠纷等影响乙方合法权益的问题。

4.3乙方在购买该房屋后，应遵守我国法律法规，合理使用、维护该房屋及附属设施、设备。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的_______%。

5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

签订地点：_______省_______市_______区

房屋所有权证复印件

土地使用权证复印件

房屋附属设施、设备及家具清单

乙方身份证复印件

其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同类型：简单购房合同

签订日期：_______年_______月_______日

签订地点：_______省_______市_______区

甲方（卖方）：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

丙方（第三方主体）：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于_______省_______市_______区的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，同时丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协助办理过户手续等事宜。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体丙方的责权利

1.1丙方作为担保方，应保证甲乙双方履行合同约定的义务。若乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。

1.2丙方应协助甲乙双方办理过户手续，确保甲方在规定时间内将该房屋的所有权转移给乙方。

1.3丙方应负责对该房屋进行评估，并承担评估费用。评估结果作为甲方定价的参考依据。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应按照本合同约定，将该房屋的所有权转移给乙方。

2.2甲方有权要求乙方按照约定的时间支付购房款。

2.3甲方在出售该房屋前，应保证该房屋符合我国相关法律法规及政策规定，不存在任何权利纠纷、债务纠纷等影响乙方合法权益的问题。

2.4甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。

第三条乙方权益及违约限制

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付购房款。

3.2乙方在购买该房屋后，应遵守我国法律法规，合理使用、维护该房屋。

3.3乙方应接受丙方的担保及协助办理过户手续等事宜。

3.4若乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，向甲