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房屋投资入股协议书样式8篇

篇1

甲方：【公司名称及法人代表】

乙方：【投资人姓名及身份证号】

鉴于甲乙双方同意就房地产投资项目进行合作，现根据平等互利的原则，经友好协商，达成以下房屋投资入股协议：

一、协议目的

甲乙双方共同投资房地产项目，甲方以其持有的房屋产权作为出资入股，乙方以现金方式出资，共同进行房地产项目的经营与管理。

二、投资标的

1.甲方所拥有的房屋位于【详细地址】，建筑面积【面积】平方米，产权清晰无纠纷。

2.乙方本次投资的金额为人民币【金额】元整。

三、合作期限

本协议的合作为长期合作，合作期限自本协议签订之日起至房地产项目结束为止。

四、股权分配

1.甲方以房屋产权作为出资，占本次投资总额的【比例】%。

2.乙方以现金出资，占本次投资总额的【比例】%。

五、利润分配与风险承担

1.甲乙双方按照股权比例共享利润，共担风险。

2.利润分配：按照年度进行利润分配，每年度末对房地产项目的盈利进行分配。

3.风险承担：如房地产项目出现亏损，甲乙双方按照股权比例共同承担亏损。

六、管理架构

1.甲乙双方共同设立项目管理团队，负责房地产项目的日常经营与管理。

2.项目管理团队由甲乙双方共同委派人员组成，具体人员及职责由双方协商确定。

七、权利义务

1.甲乙双方应按时履行出资义务，确保资金的及时到位。

2.甲乙双方应共同协作，共同管理房地产项目，确保项目的顺利进行。

3.甲乙双方应保守合作项目的商业机密，不得将商业机密泄露给第三方。

4.甲乙双方应按照本协议约定分享利润，共担风险。

八、股权转让与退出机制

1.甲乙双方在本协议合作期限内，不得擅自转让股权。

2.如甲乙双方需退出合作，应提前【时间】书面通知对方，并按照协商确定的价格转让股权。

3.股权转让应遵循公平、公正、公开的原则，保障双方的合法权益。

九、违约责任

1.甲乙双方如未按本协议约定履行出资义务，应承担违约责任。

2.甲乙双方如违反本协议的其它约定，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

因执行本协议所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（投资方）：________________

乙方（入股方）：________________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同投资入股房屋一事达成以下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意共同投资入股房屋，以实现共同发展、共享利益的目标。本协议详细规定了双方的权利和义务，以确保双方利益得到充分保障。

二、投资标的及房屋信息

投资标的是位于______市______区（县）______路（街）的房产，房屋面积______平方米，产权年限为______年。房屋信息详见附件《房屋投资入股情况说明》。

三、投资金额及比例分配

1.甲方投资金额为人民币______万元整（大写______），占该房产股份比例______%。乙方投资金额为人民币______万元整（大写______），占该房产股份比例______%。双方按此比例共享收益和承担风险。

2.投资款项支付方式：双方约定在签订本协议后______日内支付完毕。支付方式可选择现金转账或其他合法方式。

四、房屋管理和运营

1.双方同意共同管理该房产，共同承担房产的运营管理事务，包括但不限于租金收取、维修维护等。

2.双方应按照约定比例分配收益，共同承担亏损风险。在运营过程中，双方应相互协作，共同为房产增值和收益最大化而努力。

五、权利和义务

1.甲乙双方应按照约定比例享有该房产的收益权、管理权和处置权。在涉及房产重大决策时，双方应协商一致，共同作出决策。

2.甲乙双方应按照约定履行出资义务，确保投资款项按时足额到账。任何一方未能按时足额出资的，应承担违约责任。

3.甲乙双方应共同承担房产运营过程中的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、运营风险等。如遇重大风险，双方应共同商讨解决方案。

六、协议变更和解除

本协议一经签订，即具有法律效力