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房转让合同书范本(2024版)
甲方（转让方）：_________________________
身份证号码：_________________________
地址：_________________________
联系电话：_________________________
乙方（受让方）：_________________________
身份证号码：_________________________
地址：_________________________
联系电话：_________________________
第一条合同目的
为明确甲乙双方在房产转让过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。
第二条房产信息
房产名称：_________________________
房产地址：_________________________
建筑面积：_________________________
房屋所有权证号：_________________________
土地使用权证号：_________________________
房产性质：_________________________
房产现状：_________________________
第三条转让价格
转让总价：_________________________
单价：_________________________
转让价格包含：_________________________
转让价格不包含：_________________________
第四条付款方式
定金：乙方在合同签订后_______日内支付总价的_______%作为定金。
首付款：乙方在_______日内支付总价的_______%作为首付款。
余款：乙方在房产过户手续办理完毕后_______日内支付剩余的_______%。
付款方式：银行转账，具体账户信息见附件1。
第五条房产交付
交付时间：甲方在收到首付款后_______日内将房产交付给乙方。
交付地点：房产所在地。
交付条件：甲方需保证房产在交付时处于约定的状态，且无其他权利纠纷。
第六条过户手续
过户时间：甲方在收到定金后_______日内开始办理房产过户手续。
过户费用：过户费用由_______方承担。
过户完成时间：甲方应在_______日内完成房产过户手续。
第七条税费承担
税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。
税费承担：_______方负责缴纳相关税费。
税费支付时间：税费应在过户手续办理前支付。
第八条违约责任
甲方逾期交付房产的，每逾期一天，应向乙方支付合同总价_______%的违约金。
乙方逾期付款的，每逾期一天，应向甲方支付未付款项_______%的违约金。
因甲方原因导致房产无法过户的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此产生的所有费用。
第九条合同变更与解除
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
第十条争议解决
双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十二条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签章）：______________________
日期：______________________
乙方（签章）：______________________
日期：______________________
附件1：付款账户信息
附件2：房产过户所需材料清单
附件3：房产交付验收单
（合同正文结束）
附件1：付款账户信息
账户名称：______________________
开户银行：______________________
银行账号：______________________
银行地址：______________________
联系电话：______________________
附件2：房产过户所需材料清单
房屋所有权证原件及复印件
土地使用权证原件及复印件
甲方身份证原件及复印件
乙方身份证原件及复印件
房产转让合同书原件
相关税费缴纳证明
其他相关部门要求提供的文件
附件3：房产交付验收单
房产名称：______________________
房产地址：______________________
验收
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