抵押合同和保证合同范本(2024版).docx

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抵押合同和保证合同范本(2024版)

甲方（债权人）：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（债务人）：_______

地址：_______

联系电话：_______

丙方（抵押人）：_______

地址：_______

联系电话：_______

丁方（保证人）：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于：

乙方因经营需要，向甲方借款人民币_______元（大写：_______元整），借款期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

为确保甲方债权的实现，丙方愿意以其所有的_______（具体财产名称）作为抵押物，为乙方的债务提供担保。

同时，丁方愿意为乙方的债务提供保证担保。

经甲、乙、丙、丁四方协商一致，特订立本抵押合同和保证合同。

第一条借款金额及用途

借款金额为人民币_______元（大写：_______元整）。

借款用途为_______（详细说明借款用途）。

第二条借款期限

借款期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

乙方应按照本合同约定的期限偿还借款本息。

第三条借款利率及计息方式

借款利率为年利率_______%。

利息按月计算，每月_______日前支付上月利息。

第四条还款方式

乙方应于借款期限届满时一次性偿还借款本金。

乙方应按月支付利息，每月_______日前支付上月利息。

第五条抵押物的描述

抵押物为丙方所有的_______（具体财产名称），位于_______（详细地址），建筑面积_______平方米，权属证书编号为_______。

抵押物的详细情况及权属证明见附件一。

第六条抵押物的权属及状况

丙方保证抵押物的权属清晰，无任何权属纠纷，且未被查封、扣押或冻结。

丙方保证抵押物未设定其他抵押权或被其他债权人占有。

第七条抵押物的评估

抵押物的评估价值为人民币_______元（大写：_______元整）。

评估结果由_______（评估机构名称）出具，评估报告见附件二。

第八条抵押物的登记

本合同签订后，丙方应协助甲方在_______日内到相关登记机关办理抵押物的抵押登记手续。

抵押登记手续完成后，登记机关出具的抵押登记证明应交甲方保管。

第九条抵押担保的范围

本抵押担保的范围包括但不限于乙方应偿还的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权所支付的费用。

甲方有权从抵押物的变卖或拍卖所得价款中优先受偿。

第十条抵押担保的期限

本抵押担保的期限自本合同签订之日起至乙方债务履行完毕之日止。

如乙方提前偿还债务，抵押担保的期限相应提前终止。

第十一条保证担保的范围

丁方保证担保的范围包括但不限于乙方应偿还的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权所支付的费用。

丁方在乙方未能履行债务时，应承担连带清偿责任。

第十二条保证担保的期限

本保证担保的期限自本合同签订之日起至乙方债务履行完毕之日止。

如乙方提前偿还债务，保证担保的期限相应提前终止。

第十三条保证人的责任

丁方应保证其具备相应的经济实力和信用状况，能够履行保证责任。

丁方应在接到甲方书面通知后_______日内履行保证责任。

第十四条违约责任

如乙方未按期偿还借款本息，应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

如丙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

如丁方未按期履行保证责任，应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

第十五条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，四方应友好协商解决。

协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十六条合同的变更与解除

本合同的任何变更或解除，必须经甲、乙、丙、丁四方协商一致，并签订书面协议。

未经四方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第十七条其他约定

本合同未尽事宜，四方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。

第十八条合同的生效

本合同自甲、乙、丙、丁四方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

丙方（盖章）：_______

丁方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：抵押物的权属证明

附件二：抵押物的评估报告

附件三：保证人资信证明

附件四：借款合同

附件五：抵押登记证明

（正文结束）

第十九条通知与送达