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房屋分割离婚协议书样书一5篇
篇1
甲方(男方):________________身份证号:_________________________
乙方(女方):________________身份证号:_________________________
鉴于甲乙双方因个人原因决定终止婚姻关系,为明确双方在离婚后的房屋产权分割事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
本协议书旨在明确双方在离婚后的房屋产权分割事项,确保双方权益得到合法保护,实现公平、公正、合理的财产分割。
二、房屋基本情况
双方共同所有的房屋位于_________________,房屋建筑面积为_______平方米,产权登记在甲乙双方名下。
三、房屋分割原则
1.双方经协商一致,确定按照以下方式对房屋进行分割:甲方分得房屋的___%,乙方分得房屋的___%。
2.双方同意,房屋分割后,各自名下的产权份额互不干涉,互不侵犯。
四、具体分割方案
1.甲方分得房屋的___%产权,包括但不限于房屋的居住权、使用权、收益权等。
2.乙方分得房屋的___%产权,包括但不限于房屋的居住权、使用权、收益权等。
3.双方应配合办理房屋产权变更登记手续,所需费用由双方按产权比例分担。
4.房屋贷款余额及债权债务处理:双方确认,房屋贷款余额由___方承担,债权债务由___方负责处理。
5.房屋内的家具、电器等附属设施按照双方协商结果进行分割。
五、房屋交付与结算
1.双方应在本协议签订之日起___日内完成房屋交付。
2.房屋交付时,双方应结清相关费用,包括但不限于房屋贷款、物业管理费、水电费等。
3.双方应按照约定比例结算房屋价值,确保公平、合理。
六、违约责任
1.若一方违反本协议约定,导致房屋分割无法完成或产生纠纷,违约方应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若因一方原因导致房屋产权变更登记手续无法办理,违约方应承担相关法律责任。
七、其他事项
1.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由双方协商解决。
4.本协议解释权归双方所有。如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(男方):______________,身份证号码:____________________________
乙方(女方):______________,身份证号码:____________________________
鉴于甲乙双方因个人原因决定终止婚姻关系,为明确双方在离婚后的房屋产权分割事宜,特根据《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规,双方在平等、自愿、公平的基础上,达成如下协议:
一、协议目的
双方为了明确离婚后的房屋产权分割事宜,经过充分协商,决定对共同所有的房产进行公平合理的分割,以维护双方的合法权益。
二、房产情况
1.房产地址:_________________________
2.房产登记情况:该房产为甲乙双方共同所有,产权证号为_____________________。
3.房产价值:双方共同确认该房产市场价值为人民币(大写)_____________________元整。
三、房屋分割方案
1.房产产权分割:甲乙双方经协商,确定甲方拥有该房产的______%产权,乙方拥有该房产的______%产权。
2.产权证变更:自本协议签订之日起______日内,甲乙双方应共同前往相关部门办理产权证变更手续。
3.房屋贷款分割:若该房产存在未清偿的贷款,双方应按照产权比例分担贷款债务。
4.房屋使用:分割后,甲方拥有该房产的居住权和使用权,乙方拥有相应的产权份额。若甲方需要出售或出租该房产,应事先告知乙方并征得乙方同意。
四、违约责任
1.若甲乙双方未按照本协议约定履行相关义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若因违约导致本协议无法履行,双方均有权向法院提起诉讼。
五、其他事项
1.本协议自甲乙双方签字之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
4.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如发生争议,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、补充条款(如存在其他特殊约定,可在本部分填写)
____________________
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