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前期物业管理协议书范本推荐5篇

篇1

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据有关法律法规和物业管理的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对物业项目（以下简称“本项目”）提供前期物业管理服务事宜，订立本协议。

一、项目基本情况

本项目位于____________，物业类型为____________，占地面积____________平方米，建筑面积____________平方米。

二、物业服务内容

乙方根据本协议向本项目提供以下前期物业管理服务：

1.综合服务：制定物业管理方案，负责人员组织、规章制度的建立与落实等。

2.公共设施管理：负责公共设施的维护、保养与检修，确保其正常运行。

3.公共安全管理：维护物业管理区域的公共秩序，预防并处理安全事故。

4.环境卫生管理：负责物业管理区域的环境卫生清洁与保养。

5.绿化管理：负责物业管理区域的绿化养护与环境美化。

6.交通管理：制定交通管理规定，负责车辆停放与交通组织。

7.消防管理：负责消防设施的维护与管理，开展消防宣传教育。

8.房屋管理：负责房屋共用部位的日常维护与保养。

三、物业服务期限

前期物业管理服务期限自本协议签订之日起至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费标准：按照物价部门批准的标准执行。

2.物业服务费支付方式：业主按其拥有的建筑面积缴纳物业服务费，乙方按月/季/年收取。

3.甲方应向乙方支付前期介入费及开办费用，具体金额及支付方式由双方另行约定。

五、甲乙双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）审核乙方制定的物业管理方案；

（2）监督乙方的物业管理服务行为；

（3）其他合法权利。

2.甲方义务：

（1）按照本协议约定向乙方支付物业服务费用；

（2）协助乙方开展物业服务工作；

（3）其他应尽义务。

（二）乙方权利义务

篇2

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业服务企业）：__________________

鉴于甲方已竣工验收合格交付使用的新建物业项目，需进行物业管理服务，而乙方愿意接受甲方的委托，为该项目提供前期物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在新建物业项目前期物业管理服务中的职责、权利和义务，确保物业项目顺利运行及良好的管理服务。

二、项目基本情况

物业项目名称：_________________________

物业地址：_____________________________

物业类型：_____________________________（住宅、商业、办公等）

建筑面积：_____________________________平方米

三、服务内容

1.乙方提供的服务内容包括但不限于：综合管理服务、公共区域秩序维护、保洁服务、绿化服务、设备设施维护等。

2.乙方应根据甲方需求和物业项目的实际情况，制定详细的服务内容和标准。

四、服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。前期物业管理阶段结束后，双方可协商续签或重新签订物业服务合同。

五、服务费用

1.乙方提供前期物业管理服务的费用标准，应按照国家、省、市相关文件规定和甲乙双方协商的标准收取。

2.甲方应按时支付乙方提供的物业管理服务费用。

3.双方应明确费用支付方式、时间和周期等细节。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议履行物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业管理费用；

（3）甲方应尊重乙方正常履行职责的权利，不得干扰乙方正常的物业管理活动。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本协议收取物业管理费用；

（2）乙方应根据国家法律法规和本协议约定，提供符合标准的物业管理服务；

（3）乙方应积极配合甲方处理物业项目运行过程中遇到的问题。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、其他约定事项

根据物业项目的实际情况，双方可约定其他相关