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眼科医院物业服务合同

第一篇范文：合同编号：_______

甲方（物业服务提供方）：__________

乙方（眼科医院）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供眼科医院物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照本合同的约定，为乙方提供眼科医院物业服务，包括物业设施设备维护、物业管理、环境清洁、安全保障等工作。

1.2甲方应确保眼科医院物业服务的质量，满足乙方及患者的需求。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

三、服务费用

3.1甲方应按照乙方提供的收费标准，为乙方提供眼科医院物业服务。

3.2乙方应按照本合同约定的服务费用支付甲方，支付方式为每季度支付一次，具体支付日期为每季度第一个月内。

四、服务要求

4.1甲方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及乙方要求，提供眼科医院物业服务。

4.2甲方应建立健全物业管理规章制度，明确岗位职责，确保眼科医院物业服务的顺利进行。

4.3甲方应加强对物业设施设备的维护保养，确保其正常运行。

4.4甲方应定期对物业服务人员进行培训，提高其服务质量和业务水平。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2如甲方未按照约定提供眼科医院物业服务，乙方有权要求甲方在规定时间内予以纠正，并按照约定支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件为甲乙双方确认的眼科医院物业服务内容、收费标准等详细事项。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务提供方）：__________

乙方（眼科医院）：__________

第三方（专业监管机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于甲方为乙方提供眼科医院物业服务事宜，并引入第三方进行专业监管，以确保甲方权益得到充分保障，达成如下协议：

一、第三方主体职责

1.1第三方作为专业监管机构，应独立、公正地对甲方提供的眼科医院物业服务进行监管，确保甲方按照约定及专业标准提供服务。

1.2第三方应制定监管计划，对甲方的服务过程进行定期检查，并提出整改意见，确保甲方服务符合约定要求。

二、甲方权益保障

2.1甲方权益主导下的眼科医院物业服务合同，确保甲方在提供服务过程中，其合法权益得到乙方及第三方的尊重和保护。

2.2甲方享有按照约定提供服务、获得服务费用、要求乙方配合及保障其合法权益的权利。

2.3甲方在履行合同过程中，如遇到乙方的违约行为，有权要求乙方纠正违约行为，并按照约定支付违约金。

2.4甲方在合同有效期内，有权要求第三方进行监管，并依据监管结果采取相应措施。

三、乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同的约定，向甲方支付服务费用，并配合甲方提供眼科医院物业服务。

3.2乙方不得无故拖延支付服务费用，否则甲方有权暂停提供服务，并要求乙方支付违约金。

3.3乙方应接受第三方专业监管，并按照监管意见进行整改，确保眼科医院物业服务的质量。

四、违约责任

4.1乙方未按照约定支付服务费用的，甲方有权暂停提供服务，并要求乙方支付违约金。

4.2甲方未按照约定提供服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以纠正，并按照约定支付违约金。

4.3第三方未履行监管职责的，甲方有权要求第三方纠正，并有权要求乙方及第三方承担相应责任。

五、第三方介入的意义和目的

5.1第三方专业监管机构的介入，旨在确保甲方提供的眼科医院物业服务符合法律法规及行业标准，提升服务质量，保障甲方权益。

5.2第三方介入有助于双方在合同履行过程中，遇到问题时及时沟通、协调，降低合同纠纷风险。

六、甲方为主导的目的和意义

6.1甲方作为物业服务提供方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身合法权益得到充分保障，提升服务质量。

6.2甲方为主导有利于明确双方的权利义务，促进双方在合同履行过程中的合作与沟