商铺租用合同范本5篇.docx

商铺租用合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于________________（地址），具体面积______平方米。

1.2乙方承租该商铺用于经营____________（经营类目），不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金总额为人民币______元（大写：__________________元整）。

3.2租金支付方式：__________________（如每季度、每半年、每年等支付一次）。

四、商铺使用及管理

4.1乙方在租赁期内有权使用该商铺进行经营，但不得随意改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

4.3乙方应按时支付水、电、物业管理等费用，如有拖欠，应承担相应责任。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：__________________元整）作为租赁保证金。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金退还乙方。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

6.2如乙方擅自改变商铺用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的变更和解除

7.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

7.2本合同经甲乙双方协商一致，可以解除。若因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方承担违约责任。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________，具体面积及布局详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季/每半年支付一次）

3.乙方应在每个支付周期的开始之日前将租金支付给甲方。逾期支付的，应按照逾期支付金额每日千分之___的比率向甲方支付违约金。

四、商铺使用及维修

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期内负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

3.如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方，如无欠款或违约情况，甲方应在___个工作日内退还押金。

六、合同终止与解除

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

3.合同终止后，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺的完好。

七、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方按逾期支付金额每日千分之___的比率支付违约金。

2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充