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二手房购买合同合同范本6篇
篇1
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住所:________________________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住所:________________________________
鉴于甲方是所购房屋的合法所有者,有权出售该房屋;乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_____________________________________________________。
2.房屋结构:_________________________________________________________。
3.房屋面积:建筑面积____________平方米,套内面积____________平方米。
4.房屋权属证明:房屋所有权证编号_____________________,土地使用权证编号_____________________。
5.房屋附属设施:包括但不限于水、电、煤气、暖气等设施的配套情况及具体标准。
二、房屋买卖条件
1.交易价格:双方约定房屋总价为人民币(大写)____________元整(¥____________元)。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)签订合同时支付定金;(2)房屋过户完成后支付余款。
3.房屋交付:甲方应在过户完成后将房屋交付给乙方。
4.过户费用:双方按照国家有关规定承担相关税费。
5.其他约定:双方对房屋买卖的其他条件进行约定,包括但不限于物业交接、钥匙交付等。
三、违约责任
1.甲方违约责任:如甲方未能按照合同约定履行义务,应承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。
2.乙方违约责任:如乙方未能按照合同约定履行义务,应承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方损失等。
四、合同的解除和终止
1.合同解除:双方协商一致,可以解除本合同;或者在一方违反合同约定且无法继续履行合同的情况下,另一方有权解除合同。合同解除后,双方应按照约定处理相关事宜。
2.合同终止:发生下列情况之一,本合同自动终止:(一)房屋所有权转移登记完成;(二)双方协商一致终止合同;(三)因不可抗力导致合同无法继续履行。合同终止后,双方应处理相关事宜。
五、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第______种方式解决。依法向所在地人民法院起诉;提交仲裁委员会仲裁。
篇2
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房(以下简称“该房屋”)的购买事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方所售房屋位于____________________(详细地址),建筑面积为______平方米,房屋产权清晰,无任何纠纷。
二、交易价格及支付方式
1.该房屋的交易总价为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元整给甲方;
(2)该房屋过户手续办理完成之日,乙方支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后______日内,将该房屋腾空并交付给乙方使用。
2.甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、煤气、有线电视、物业管理等过户手续。
四、过户手续及费用
1.甲乙双方应于本合同签订后______日内,共同前往相关部门办理该房屋的过户手续。
2.过户过程中产生的所有费用由______方承担。
五、违约责任
1.若甲方在房屋交付前反悔,应
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