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小产权房屋买卖合同简单范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址（省/市/区/街道）____________小区______号楼______单元______室。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方提供小产权房相关权属证明文件。

二、交易条款

1.房屋价格：甲、乙双方议定该房屋售价为人民币______元（大写______）。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币______元（大写______）；

（2）房屋过户手续办理完毕之日支付人民币______元（大写______）；

（3）剩余房款人民币______元（大写______）于甲方交房时支付。

3.房屋过户费用：由甲、乙双方按照相关规定承担。

4.房屋交付：甲方在收到全额房款后______天内将房屋交付给乙方。

三、甲方责任与承诺

1.甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

2.甲方须配合乙方办理房屋过户手续。

四、乙方责任与承诺

1.乙方应按照约定时间支付购房款项。

2.乙方须配合甲方办理房屋过户手续。

3.乙方承担房屋过户后的相关费用。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同规定，未能如期交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方违反本合同规定，未能如期支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金。

六、其他事项说明

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。

4.若因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是本合同项下小产权房（以下称“该房产”）的合法所有人，并且有权处分该房产；乙方愿意购买该房产。现根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就有关该房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：___________________。

2.房屋面积：___________________。

3.房屋格局：___________________。

4.其他附属设施：______________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方在充分理解并认可该房产现状的基础上，共同商定该房产的买卖价格为人民币________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币________元整（大写：_________元整）给甲方。剩余房款人民币________元整（大写：_________元整）在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全部房