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门面租赁合同书范文7篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方门面一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将位于____________________的门面出租给乙方,具体地址为____________________。
2.乙方承租该门面用于经营____________________,不得擅自改变用途。乙方如需改变用途,应事先征得甲方书面同意。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期满后,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理相关手续。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币________元(大写:____________________元整)。租金支付方式采用________方式支付。租金每________交一次,首次租金应在合同签订后________内付清。
2.乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的________%向甲方支付违约金。逾期超过________日,甲方有权解除本合同并收回门面。
四、保证金及相关费用
1.乙方应在合同签订时向甲方缴纳保证金人民币________元(大写:____________________元整)。保证金用于确保乙方履行本合同义务,包括但不限于租金支付、设备维修等。合同终止后,如乙方无违约行为并结清所有费用,甲方将保证金无息退还给乙方。
2.租赁期内发生的物业费、水电费等相关费用由乙方承担,乙方应按时足额缴纳。如乙方未按时缴纳,甲方有权从保证金中扣除相应费用。
五、房屋修缮与使用管理
1.租赁期内,甲方负责门面的日常维修和保养工作。如因乙方原因导致门面损坏,乙方应承担维修费用。
2.乙方应合理使用门面及其附属设施,不得擅自改动门面结构。如需装修、悬挂广告牌等,应事先征得甲方书面同意。租赁期满后,乙方应将门面恢复原状。
六、合同的变更与解除
1.双方同意在租赁期内,如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商变更或解除合同。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同:
(1)擅自改变门面的用途;
(2)逾期支付租金超过约定时间;
(3)违反本合同约定的其他义务,经甲方催告后仍未改正。
七、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约金的具体数额和赔偿标准按照合同约定执行。如约定的违约金数额不足以弥补对方损失的,按照实际损失进行赔偿。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。协商不成的,依法向合同签订地人民法院起诉。
九、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同的附件和补充协议构成本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等的法律效力。
甲方(签字):____________
联系方式:__________________
日期:_____年_____月_____日
篇2
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方门面事宜达成以下协议:
一、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的门面出租给乙方,具体位于__________________(地址)。门面的具体面积为______平方米。
二、租赁期限
本次租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理相关手续。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金为每月______元人民币,每年共计______元人民币。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(如:季度/半年/年)支付一次租金给甲方。首次租金应在合同签订后______日内支付,以后每次租金应在
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