商铺租房协议书合同模板8篇.docx

商铺租房协议书合同模板8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________________，具体面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：_____________________元整）。

2.租金支付方式：_____________________。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付金额的一定比例支付违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内，不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金______元（大写：_____________________元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务，如乙方违反约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满，乙方如履行完毕本协议约定的义务，甲方应退还保证金（不计利息）。

六、装修及改建

1.乙方如需对商铺进行装修或改建，应征得甲方同意。

2.乙方在装修或改建过程中，不得损坏商铺的主体结构，确保安全施工。

3.租赁期满，乙方对商铺的装修或改建归甲方所有，乙方不得拆除。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致本协议提前终止，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

3.违约金的具体数额和支付方式，根据违约情况双方协商确定。

八、其他事项

1.甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范商铺租赁行为，保护双方的合法权益。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：____________平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________（经营类别）。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前三个月协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元。

4.乙方应在每次租金支付周期开始前____日内将租金支付至甲方指定账户。

五、商铺使用及管理

1.乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺内的设施、设备完好。

3.乙方不得擅自拆改商铺结构，如需装修、装饰，应提前征得甲方同意。

4.乙方应遵守法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

六、保证金及押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币________元。

2.保证金主要用于确保乙方履行本协议约定的义务，如按时支付租金、保持商铺完好等。

3.在本协议终止时，如乙方履行了本协议约定的义务，甲方应在____日内将保证金全额退还乙方。

七、违约责任

1.乙方未按照