其它合同以房抵债协议7篇.docx

其它合同以房抵债协议7篇

篇1

甲方（债权人）：______________身份证号码：____________________________

乙方（债务人）：______________身份证号码：____________________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方无法以现金方式清偿债务，经双方友好协商，同意以房屋作为债务清偿的方式。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

第一条债务确认

双方确认，乙方所欠甲方的债务总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

第二条房屋信息

乙方提供位于______________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为债务清偿的担保。房屋所有权证号为____________，房屋地址为______________________，建筑面积为______平方米。

第三条抵债条款

1.双方同意，乙方将抵押房屋的产权转移至甲方名下，以清偿债务。

2.双方在此确认，完成房屋产权转移登记后，视为乙方已履行相应债务。甲方应出具相应的债务清偿证明文件。

3.双方应共同办理房屋产权转移登记手续，所需费用由乙方承担。

第四条保证条款

1.乙方保证抵押房屋的产权无争议，未设定其他抵押权，未涉及法律纠纷。如因乙方原因导致无法完成房屋产权转移登记，乙方应承担违约责任。

2.甲方保证在取得房屋产权后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用房屋。

第五条其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议的解释权归甲乙双方所有。如有任何争议，应以诚实信用原则协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（债务人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（债权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方欠乙方一定数额的债务，现甲方愿意以其所持有的房产（以下简称“抵押物”）作为债务的担保，乙方同意接受甲方的抵押物以抵偿部分或全部债务。为明确双方权利义务，特订立本协议。

第一条债务确认

1.甲乙双方确认，截至本协议签订之日，甲方对乙方负有如下债务：

（1）债务种类：________________

（2）债务金额：________________（人民币）

（3）债务产生原因：________________

第二条抵押物

1.甲方以其所拥有的房产作为本协议项下债务的抵押物，房产具体情况如下：

（1）房产地址：________________

（2）房产权利证书编号：________________

（3）房产面积：________________平方米

（4）其他相关情况：________________

第三条抵债安排

1.甲方同意将抵押物作价（人民币）________万元整，用于抵偿其对乙方所负债务。如抵押物价值高于债务金额，超出部分由乙方支付现金给甲方。如抵押物价值不足以覆盖全部债务金额，则甲方应继续承担剩余债务。

2.本协议签订后，双方应办理抵押登记手续。抵押登记完成后，乙方取得抵押物的抵押权。

第四条双方义务

1.甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷及法律障碍。如因抵押物权属问题导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任。

2.乙方应在办理抵押登记过程中提供必要的协助与配合。

3.在债务未全部清偿前，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租等。如因甲方擅自处置抵押物导致乙方债权受损，甲方应承担相应的法律责任。

4.双方应共同遵守国家有关房地产抵押的法律法规，按时缴纳相关税费。

第五条违约及争议解决

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。若因甲方违约导致本协议解除或终止，乙方有权就抵押物实现抵押权。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均