二手商品房买卖合同样书6篇.docx

二手商品房买卖合同样书6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，并且愿意将其所有的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房产位于______市______区______路______号，具体地址详见房屋所有权证（房产证号：______）。该房产为二手商品房，建筑年代______，建筑面积______，房屋结构______，房屋用途为居住用房。乙方已对该房产进行实地勘察，充分了解并认可该房产现状。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方在公平、公正的基础上商定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付购房定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）甲方办理完房屋产权过户手续后，乙方支付剩余购房款项人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋产权过户

甲方应在本合同签订之日起______日内办理房屋产权过户手续。如因甲方原因导致产权过户延期，甲方应承担违约责任。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋产权过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将房屋钥匙全部交付给乙方。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同项下的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并承担由此造成的损失。

2.乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权将房产转售他人。

3.甲方未按时办理房屋产权过户手续或未按约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款项及承担乙方因此产生的损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方对甲方所售房产愿意购买，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下二手商品房买卖合同：

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋所有权证号：____________________。

5.其他附属设施：____________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，房产交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）。

（2）房产过户手续办理完毕后______日内，支付剩余购房款人民币（大写）________元整（￥______元）。

第三条房产交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，并结清物业、水电、燃气等费用。

3.房