2024年库房租赁合同书样本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条租赁库房基本情况

1.1甲方出租的库房位于____________________，面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁库房的用途为____________________。

1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为人民币每平方米每月____元，租金共计人民币____元整。

2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金

3.1乙方应在签订合向甲方支付押金人民币____元整。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证库房的合法性，不得干涉乙方的正常使用。

（2）负责库房及附属设施的日常维护、保养。

（3）如需提前解除合同，应提前__个月通知乙方。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定用途使用库房，不得擅自改变用途。

（2）妥善保管库房内的物品，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

（3）按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条合同的变更和解除

5.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

5.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币____元整。

5.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付违约金人民币____元整。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，以确保合同的有效性和可执行性。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应确保租赁期限的起止时间明确且符合相关法律法规。如租赁期限发生纠纷，可参照《中华人民共和国合同法》关于租赁合同的相关规定进行解决。

3.租金及支付方式：双方应严格按照约定的租金标准和支付方式进行租金支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。若双方在租金支付上发生纠纷，可参照《中华人民共和国合同法》关于租赁合同的相关规定进行解决。

4.押金：双方应按照约定支付押金，并在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定处理押金退还事宜。如双方在押金退还上发生纠纷，可参照《中华人民共和国合同法》关于租赁合同的相关规定进行解决。

5.双方权利义务：双方应严格按照本合同约定的权利义务履行合同。如一方未履行合同义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

6.合同的变更和解除：双方如需变更或解除合同，应书面签署并经双方确认。如一方未按约定履行变更或解除合同的义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

7.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁物使用的起始时间和终止时间。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而向出租方支付的一定金额的钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约责任。

7.合同的变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。