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商品房代理销售合同7篇

篇1

甲方（开发商）：___________________________

乙方（代理销售方）：_______________________

鉴于甲方是一家合法的房地产开发公司，拥有合法开发的商品房项目，乙方拥有专业的房地产销售经验和团队，双方经过友好协商，甲方同意委托乙方代理销售其商品房项目。为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、委托事项

1.甲方委托乙方代理销售甲方合法开发的商品房项目，包括但不限于住宅、商铺、车位等。

2.乙方应在合法合规的前提下，尽力促进商品房的销售，提供优质的客户服务，完成销售目标。

二、代理期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年/月。

2.若代理期限届满时，乙方已完成全部销售任务或双方协商一致续约，本合同自动延续。

三、销售目标和任务

1.乙方应在代理期限内完成甲方设定的销售任务。具体销售目标按照双方另行签订的销售计划执行。

2.若乙方在代理期限内未能完成销售目标，甲方有权在合同到期后选择是否续约或选择其他代理方式。

四、销售政策与策略

1.乙方应根据市场情况和项目特点，制定有效的销售策略和销售计划，并报甲方备案。

2.乙方在执行销售策略和计划过程中，应遵守法律法规，不得损害甲方的声誉和利益。

五、代理费用及支付

1.甲方应按照约定的比例向乙方支付代理费用。具体支付方式和标准根据双方另行签订的协议执行。

2.代理费用根据销售业绩进行结算，具体结算周期和方式由双方协商确定。

六、合作双方的权利与义务

1.甲方应提供项目的相关文件和资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。

2.乙方应尽职尽责完成代理销售任务，提供优质的客户服务，并遵守法律法规和职业道德。

3.双方应定期沟通销售情况，共同商讨销售策略和调整销售计划。

七、违约责任

1.若甲方提供虚假资料或违反本合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方在代理销售过程中存在违规行为或未能完成销售目标，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合作事项及内容

甲方委托乙方代理销售位于____________________的商品房项目，项目名称为____________________。乙方负责该项目的销售策划、推广及现场销售工作。合作期限自合同签订之日起至项目售罄为止。

二、项目相关事项约定

1.代理方式：乙方采用独家代理方式进行销售代理，甲方不得自行销售或委托第三方进行销售。

2.代理期限：自合同签订之日起至项目全部房源售罄止。

3.销售目标：双方约定本项目的销售目标为____________________（具体销售目标）。

4.销售政策：双方共同制定销售政策，包括但不限于销售价格、优惠政策等。

5.推广费用：双方约定推广费用由甲方承担，乙方负责推广方案的制定和实施。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务

（1）提供项目的相关合法手续及资料，确保项目的合法性和真实性。

（2）按时支付乙方代理费用及相关推广费用。

（3）负责项目的建设及交付使用，确保项目按时达到销售条件。

（4）配合乙方开展项目推广和销售工作。

2.乙方责任与义务

（1）制定项目的销售策划和推广方案，并负责实施。

（2）负责现场销售接待、谈判及合同签订工作。

（3）定期向甲方汇报销售进度及市场推广效果。

（4）协助甲方处理客户纠纷及售后问题。

（5）确保销售团队的素质和业务水平。

四、代理费用及支付方式

1.代理费用：双方约定本项目的代理费用为________________