2024年房地产估价委托合同范本书.docx

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2024年房地产估价委托合同范本书

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（估价方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：估价对象

3.1估价对象描述

3.2估价对象权属

3.3估价对象现状

第四章：估价依据

4.1法律法规依据

4.2估价标准与方法

4.3估价所需资料

第五章：估价程序

5.1估价工作流程

5.2估价方法选择

5.3估价报告编制

第六章：估价结果

6.1估价结果的确定

6.2估价结果的公示

6.3估价结果的异议处理

第七章：合同价款与支付

7.1估价服务费用

7.2支付方式与时间

7.3费用调整与结算

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的法律后果

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知与证明

11.3不可抗力的后果处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决的法律适用

第十三章：合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的权利义务

第十四章：合同签订

14.1合同签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本及附件

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方进行房地产估价服务的条款和条件，确保双方权益，规范估价行为。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方进行的房地产估价服务，包括但不限于市场价值评估、抵押价值评估、资产评估等。

1.3合同解释

本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何对合同条款的解释应以书面形式进行，并经双方确认。

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2乙方（估价方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3双方权利与义务

甲方有权要求乙方按照约定提供估价服务，并有权获得准确的估价结果。甲方应按时支付估价服务费用，并提供估价所需的相关资料。

乙方应按照约定提供专业的估价服务，并保证估价结果的准确性和公正性。乙方应保守甲方提供的商业秘密和个人隐私。

第三章：估价对象

3.1估价对象描述

估价对象为位于______的房地产，具体包括土地、建筑物及附属设施等。

3.2估价对象权属

估价对象的权属证明文件由甲方提供，乙方应核实其真实性和有效性。

3.3估价对象现状

甲方应保证估价对象在估价期间的完整性和现状，不得擅自改变其使用性质或结构。

第四章：估价依据

4.1法律法规依据

乙方进行估价服务应遵守国家相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房地产估价管理办法》等。

4.2估价标准与方法

乙方应根据国家和行业的估价标准和方法，结合估价对象的实际情况，选择合适的估价方法。

4.3估价所需资料

甲方应提供估价所需的相关资料，包括但不限于权属证明、土地使用权证、建筑物施工图纸等。

第五章：估价程序

5.1估价工作流程

乙方应按照估价工作流程进行工作，包括前期准备、现场勘查、市场调查、数据分析、报告编制等。

5.2估价方法选择

乙方应根据估价对象的特点和市场情况，选择适当的估价方法，包括比较法、成本法、收益法等。

5.3估价报告编制

乙方应在完成估价工作后，编制估价报告，并保证报告内容的完整性和准确性。

第六章：估价结果

6.1估价结果的确定

估价结果由乙方根据估价程序和方法确定，并在估价报告中明确表述。

6.2估价结果的公示

乙方应在估价报告完成后，按照甲方的要求进行公示，公示期限不得少于______天。

6.3估价结果的异议处理

甲方如对估价结果有异议，应在公示期内提出书面异议。乙方应在接到异议后______天内给予答复。

第七章：合同价款与支付

7.1估价服务费用

甲方应支付给乙方的估价服务费用为人民币（大写）：元整（￥）。

7.2支付方式与时间

甲方应在合同签订后______天内支付估价服务费用的______%作为预付款，余款在估价报告提交后______天内一次性支付。

7.3费用调整与结算

如因甲方原因导致估价工作量增加，乙方有权要求甲方支付额外的费用。双方应在估价工作完成后进行费用结算。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方要求变更合同内容，应提前______天以书面形式通知对方，并