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对乙方有力租房合同5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以兹信守。
一、租赁房屋
1.1甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币________元(大写:_________________________元整)。租金支付方式如下:_________________________。
四、房屋使用及管理
4.1乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途,应征得甲方同意。
4.2乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等因租赁房屋产生的费用。乙方应妥善保管租赁房屋内的物品,如有损坏或遗失,应承担相应责任。
五、保证金
5.1乙方应在签订本合同时支付人民币________元(大写:_________________________元整)作为租赁保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。
六、合同解除与终止
6.1若乙方在租赁期内违反本合同规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即腾空租赁房屋。由此造成的损失由乙方承担。
七、违约责任
7.1甲乙双方任何一方未履行本合同规定的义务,均应承担违约责任。具体违约责任如下:
(1)甲方未按约定时间交付租赁房屋的,应支付违约金;
(2)乙方未按约定时间支付租金或其他费用的,应支付违约金;逾期超过____日的,甲方有权解除本合同;
(3)乙方擅自改变房屋结构或用途的,甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状;由此造成的损失由乙方承担;
(4)其他违约情形,根据法律、法规的规定承担相应责任。
八、不可抗力
8.1因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的,双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。
九、争议解决方式
9.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。
篇2
租房合同
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲方与乙方就房屋租赁事宜达成以下协议,特制定本合同以明确双方的权利和义务。本合同力求内容全面,严谨细致,以对乙方有力为原则。
一、房屋基本情况与租赁期限
甲方将其所拥有的位于____________的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。该房屋租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见合同附件。
二、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为______元人民币(大写:______)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/半年/年)支付一次租金的原则,提前______天将租金支付至甲方指定账户。
三、房屋使用与修缮
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
2.乙方在租赁期内负责租赁房屋的日常维护。如因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应承担修复费用。
3.甲方在租赁期内负责租赁房屋的大修。因甲方未及时修缮导致的损失由甲方承担。
四、押金与违约责任
1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币(大写:______)作为押金。
2.若乙方在租赁期内违约,甲方有权从押金中扣除相应违约金。租赁期满,乙方如无违约行为,押金全额退还。
3.乙方未按照约定支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
五、合同解除与终止
1.双方可协商一致解除合同。
2.乙方在租赁期内,未经甲方同意,不得擅自转租房屋。否则甲方有权解除合同。
3.若乙方存在严重违约行为,甲方有权单方解除合同。
4.合同期满,乙方如需续租,应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。
六、其他约定
1.租赁期内,甲乙双方均不得擅自更改合同内容。如有特殊情况需要变更,应经双方协商一致并书面修改。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份
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