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拆迁补偿房出售合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲方因拆迁获得补偿房，现决定将其出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就拆迁补偿房出售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的拆迁补偿房位于___________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属证明编号为___________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意以人民币______元整（￥______）的价格出售该房屋。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______）；

（2）房屋交付验收合格之日起______日内支付余款人民币______元整（￥______）。

三、房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并无水电、物业等费用拖欠。

3.房屋交付后，乙方应尽快办理房屋权属变更登记。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金人民币______元整（￥______），直至交付完成。

2.若乙方未能按约定时间支付购房款，应按日向甲方支付违约金人民币______元整（￥______），直至款项支付完毕。

3.若因甲方原因导致房屋权属无法变更登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担由此产生的一切损失。

五、其他事项

1.甲方应确保该房屋的所有权无争议，无其他法律纠纷。

2.甲乙双方应共同承担办理房屋权属变更登记所产生的税费。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

（此处可针对双方特定情况，约定补充条款）

甲方（出卖人）：___________________（签字）

日期：___________________

乙方（买受人）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲方因拆迁获得补偿房，现同意将该房屋出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________________________。

2.房屋类型：_____________________________，面积：_________平方米。

3.房屋所有权证明文件及拆迁补偿相关文件齐全。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后___日内支付定金______元整给甲方。甲方收到定金后，双方应在______日内完成房屋过户手续。过户完成后，乙方应在