2024年房屋买卖延期过户合同.docx

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2024年房屋买卖延期过户合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及交付条件

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：延期过户条款

5.1延期过户原因

5.2延期过户期限

5.3延期过户期间的权利与义务

第六章：违约责任

6.1违约定义

6.2违约责任

6.3违约赔偿

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的处理

第八章：税费及费用

8.1税费承担

8.2其他费用

第九章：房屋交接

9.1交接时间

9.2交接条件

9.3交接程序

第十章：风险与责任

10.1风险承担

10.2责任限制

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼

第十二章：合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

第十三章：附加条款

13.1特别约定

13.2必威体育官网网址条款

13.3通知与送达

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同份数与保存

14.5合同解释权

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和安全性。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间关于位于_______的房屋买卖交易。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循诚实信用原则，任何条款的解释应符合合同目的和交易习惯。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明与保证

甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权，并有权进行出售。

2.3.2乙方声明与保证

乙方保证具备购买房屋的合法资格，并能够履行本合同规定的义务。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

3.2房屋权属状况

房屋权属证明文件编号为______，权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利负担。

3.3房屋现状及交付条件

房屋现状为______，交付条件包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好等。

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付房款：

a.首付款：______元，于合同签订之日起______日内支付；

b.余款：______元，于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付。

4.3付款时间表

乙方应按照以下时间表支付房款：

首付款：______年______月______日前；

余款：房屋过户手续办理完毕之日起______日内。

第五章：延期过户条款

5.1延期过户原因

因______原因，甲乙双方同意将房屋过户时间延期至______年______月______日。

5.2延期过户期限

延期过户期限为自合同签订之日起至______年______月______日。

5.3延期过户期间的权利与义务

5.3.1甲方权利与义务

甲方应保证房屋在延期过户期间不得转让、抵押或设置其他权利负担。

5.3.2乙方权利与义务

乙方应按照合同约定支付房款，并在延期过户期限内完成过户手续。

第六章：违约责任

6.1违约定义

任何一方未按照合同约定履行义务，或违反合同条款，均视为违约。

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

6.3.1违约金

违约方应向守约方支付违约金，金额为交易价格的______%。

6.3.2损失赔偿

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切直接和间接损失。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

7.2合同解除条件

7.2.1甲方解除条件

甲方有权在乙方违约的情况下解除合同。

7.2.2乙方解除条件

乙方有权在甲方违约的情况下解除合同。

7.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律规定处理善后事宜，包括但不限于房款退还、损失赔偿等。

第八章：税费及费用

8.1税费承担

8.1.1甲方税费

甲方应承担房屋交易过程中产生的个人所得税、增值税等