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2024年承包店铺租赁合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积及结构

3.3租赁物现状及设施

第四章：租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长与终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式及流程

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金与保证金的退还条件

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的维护责任

7.3维修与保养

第八章：保险与风险

8.1租赁物保险

8.2风险责任划分

8.3意外事件处理

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼的适用

11.3争议解决的费用承担

第十二章：特别条款

12.1特殊约定

12.2附加条款

12.3必威体育官网网址协议

第十三章：附件

13.1租赁物平面图

13.2设施设备清单

13.3相关证明文件

第十四章：签约与生效

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于店铺租赁的权利、义务和责任，确保双方利益，促进双方合作。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的店铺出租给乙方使用的所有相关事宜。

1.3合同解释

本合同中的任何条款，如因解释产生歧义，应按照合同的目的和相关法律规定进行解释。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

甲方联系方式：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

乙方联系方式：______

2.3双方权利与义务概述

甲方有权按照合同约定收取租金，并确保租赁物符合约定条件。乙方有权按照合同约定使用租赁物，并按时支付租金。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

租赁物位于______，具体位置为______。

3.2租赁物面积及结构

租赁物建筑面积为______平方米，结构为______。

3.3租赁物现状及设施

租赁物现状为______，包括但不限于以下设施：______。

第四章：租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限至______年______月______日终止。

4.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前______天向甲方提出书面申请。双方就延长租赁期限达成一致后，应签订书面协议。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元（大写：______），乙方应于每月的第______日前支付。

5.2租金支付周期

租金按月支付，乙方应在每个支付周期开始前支付租金。

5.3租金支付方式及流程

乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方指定的收款账户为：______。

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

乙方应于签订本合同时支付押金______元（大写：______）。

6.2保证金金额

乙方应于签订本合同时支付保证金______元（大写：______）。

6.3押金与保证金的退还条件

租赁期满或合同解除后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金及保证金。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

乙方应按照甲方的规定和租赁物的性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

7.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

7.3维修与保养

对于租赁物的非日常维护和大修，甲方应负责并承担费用。乙方在使用过程中发现租赁物存在问题，应及时通知甲方进行维修。

第八章：保险与风险

8.1租赁物保险

甲方应为租赁物投保适当的保险，保险费用由甲方承担。保险范围包括但不限于租赁物的损坏、丢失等风险。

8.2风险责任划分

在租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿。因不可抗力因素导致的租赁物损坏，双方应根据实际情