工行 个人二手住房贷款合同8篇.docx

工行个人二手住房贷款合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：中国工商银行[分行名称]

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方向甲方提供个人二手住房贷款事宜，达成以下协议条款，以资共同遵守：

第一条贷款内容概要

1.贷款用途：本贷款用于甲方购买位于[房屋地址]的二手住房。

2.贷款金额：人民币[贷款金额]元。

3.贷款期限：[贷款期限]年。

4.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。

第二条贷款的发放与偿还

1.发放方式：甲方授权乙方将贷款资金一次性或分次划入甲方在乙方处开立的账户。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额按期偿还贷款本息。

3.提前还款：甲方若提前还款，应提前通知乙方，并按照乙方规定的时间和金额进行还款。

第三条担保

1.担保方式：本贷款以甲方所购的二手住房作为抵押。

2.担保范围：本贷款本金、利息、罚息、违约金及乙方实现债权的相关费用。

第四条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按约定发放贷款。

（2）甲方应按约定用途使用贷款，按时足额偿还贷款本息。

（3）甲方应妥善保管抵押物，承担维护、保养、保管责任。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按期还本付息。

（2）乙方有权在甲方未能按期还款时，依法处置抵押物以实现债权。

（3）乙方应按约定及时发放贷款。

第五条合同的变更与解除

1.甲乙双方在本合同履行期间，如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。

2.在本合同履行期间，如发生下列情况之一，乙方有权单方面宣布本合同提前到期并要求甲方立即偿还所有贷款本息及相关费用：

（1）甲方未按照约定用途使用贷款；

（2）甲方逾期未按时足额偿还贷款本息；

（3）甲方发生其他违约情形。

第六条违约责任

1.甲方如未按约定用途使用贷款或未按期还款，应按照约定支付罚息和违约金。

2.乙方如未按约定发放贷款，应支付违约金。

3.甲方如违反本合同其他约定，应按照乙方的要求承担违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，按照国家法律法规和乙方的相关规定执行。法律法规有变化的，以国家法律法规为准。

篇2

甲方（贷款人）：中国工商银行

乙方（借款人）：[借款人姓名]

鉴于乙方购买二手住房的需要，甲方同意向乙方提供个人二手住房贷款，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）[贷款金额汉字大写]元的贷款。

2.贷款期限：[贷款期限]，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以甲方公示为准。

二、贷款使用

1.本贷款仅限用于购买二手住房。

2.乙方应将贷款资金支付至甲方指定的账户，不得挪作他用。

三、还款

1.乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

2.还款方式：[具体还款方式]，如等额本息还款法等。

3.乙方如提前还款，应提前通知甲方，并按照甲方规定办理相关手续。

四、担保

1.本贷款以乙方所购买的二手住房作为担保。

2.乙方应在办理房屋产权转移登记后，将房屋他项权证交付甲方保管。

五、违约责任

1.乙方如未按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有贷款本息及费用。

2.乙方如违反本协议约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款本息。

3.乙方如因其他原因导致甲方无法实现担保权益，甲方有权采取法律手段进行追偿。

六、协议变更与解除

1.本协议的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

2.本协议解除后，乙方仍应履行还款义务，直至所有贷款本息及费用偿还完毕。

七、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国