通用版物业管理服务合同8篇.docx

通用版物业管理服务合同8篇

篇1

甲方（业主委员会/物业所有人）：___________

乙方（物业管理服务公司）：___________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________

物业类型：___________（住宅区/商业区/工业区等）

物业面积：___________平方米

物业位置：___________（详细地址）

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于以下内容：物业管理区域内的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行维护、客户服务等。

2.乙方提供的服务应达到国家及行业标准，确保物业的正常运转和使用。

三、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准如下：（详细费用明细）

2.支付方式：（如月付、季付、年付等）。

3.费用调整机制：根据双方协商或相关政策调整，可对费用进行调整。

五、服务质量与标准

1.乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和本合同约定的服务质量标准提供服务。

2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。乙方应及时响应并改进服务质量。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务并监督服务质量。

2.甲方应按时支付物业管理服务费。

3.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保障服务质量。

2.乙方有权按照约定收取物业管理服务费。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业（以下简称“该物业”）提供管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

该物业位于______（地址），建筑面积为______平方米，其中住宅面积为______平方米，商业面积为______平方米，其他配套设施包括______等。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下内容：

1.物业管理区域的综合管理服务；

2.房屋共用部位的维修养护；

3.共用设施设备的运行、维修和养护；

4.公共设施和附属建筑物、构筑物的维修养护；

5.公共环境卫生的维护；

6.交通与车辆停放秩序的管理；

7.安全防范工作；

8.装饰装修管理；

9.消防管理；

10.突发事件应急处理。

三、服务期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体标准如下：住宅每月每平方米______元，商业每月每平方米______元。

2.甲方应按季度/年度向乙方支付物业管理服务费。支付日期为每季度的第______个月或每年的______月份。

3.若甲方逾期支付物业管理服务费，应自逾期之日起每日按未支付金额的______%向乙方支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规和政策，遵守本合同的各项约定。

2.乙方应根据国家法律法规和政策，制定物业管理制度，报请甲方审议通过并予以实施。

3.乙方应按照本合同约定，提供高质量的物业管理服务。对于物业服务过程中出现的问题，乙方应及时处理并报告甲方。

4.甲方应尊重乙方的专业服务，支持乙方开展物业管理服务工作，按时支付物业管理服务费。

5.甲方应配合乙方开展物业服务工作，包括但不限于提供相关资料、协助处理相关问题等。

六、违约责任

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方的服务质量问题导致甲方或第三方的人身、财产受到损害的，乙方应承担相应的法律责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面约定。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

八、争