小产权房买卖合同范文2024年.docx

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小产权房买卖合同范文2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方的法律地位和权利义务

第三章：房屋基本情况

3.1房屋的位置、面积和结构

3.2房屋的权属情况

3.3房屋的配套设施和环境

第四章：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及时间节点

4.3付款的货币种类和汇率

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付标准和验收

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移的程序

6.2权属转移的费用承担

6.3权属转移的法律效果

第七章：税费及其他费用

7.1税费的种类和计算

7.2其他费用的承担

7.3税费和费用的支付时间

第八章：违约责任

8.1违约的情形

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的免除

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件

9.3合同解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的费用

第十一章：合同的效力

11.1合同的生效条件

11.2合同的效力期限

11.3合同的不可抗力条款

第十二章：合同附件

12.1附件的组成

12.2附件的效力

12.3附件的更新和补充

第十三章：其他约定

13.1特殊约定事项

13.2合同的解释权

13.3合同的补充协议

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的备案与公示

以上为《小产权房买卖合同》的目录，每一章节都详细规定了合同的各个方面，确保交易的合法性、透明性和可执行性。

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）就小产权房的买卖事宜达成一致，确保双方的合法权益，规范交易行为。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方的真实意愿订立。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方出售其拥有的小产权房给乙方的交易行为，双方应遵守合同约定，履行各自义务。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：，法定代表人：，地址：，联系电话：。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：，法定代表人：，地址：，联系电话：。

2.3双方的法律地位和权利义务

甲方应确保房屋权属清晰，无争议，乙方应按约定支付房款。双方应遵守合同约定，履行各自义务。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋的位置、面积和结构

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

3.2房屋的权属情况

房屋权属归甲方所有，甲方应提供相应的权属证明文件。

3.3房屋的配套设施和环境

房屋周边配套设施包括______，环境状况为______。

第四章：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币______元（大写：______）。

4.2付款方式及时间节点

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元，余款在房屋交付时一次性支付。

4.3付款的货币种类和汇率

本合同所涉及的货币种类为人民币，汇率按中国人民银行公布的当日汇率计算。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在乙方支付首付款后______日内，将房屋交付乙方使用。

5.2交付时间

房屋交付时间定于______年______月______日。

5.3交付标准和验收

房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收，甲方应确保房屋符合约定的交付标准。

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移的程序

甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋权属转移手续。

6.2权属转移的费用承担

权属转移过程中产生的费用由______方承担。

6.3权属转移的法律效果

权属转移完成后，乙方即成为房屋的合法所有者。

第七章：税费及其他费用

7.1税费的种类和计算

房屋交易过程中产生的税费包括______，具体计算方式为______。

7.2其他费用的承担

房屋交易过程中产生的其他费用包括______，由______方承担。

7.3税费和费用的支付时间

所有税费及其他费用应在房屋交付前一次性支付完毕。

第八章：违约责任

8.1违约的情形

甲方或乙方未按合同约定履行义务，或违反合同条款，均视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金，违约金为房屋交易价格的______%。

8.3违约责任的免除

因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。

第九章：合同变更与解除

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