居间合同与购房者2024年.docx

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居间合同与购房者2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：居间服务定义

2.1居间服务概述

2.2居间服务内容

2.3居间服务标准

第三章：合同主体

3.1居间人资格与责任

3.2购房者资格与责任

3.3各方权利与义务

第四章：居间服务流程

4.1服务流程概述

4.2信息提供与核实

4.3服务执行与监督

第五章：居间费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3变更与解除的法律后果

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约赔偿的计算方法

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用与管辖

第九章：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义

9.2必威体育官网网址责任

9.3必威体育官网网址期限

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知义务

10.3不可抗力的法律后果

第十一章：合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的义务

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2附加服务

12.3其他附加条款

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件的法律效力

13.3附件的更新与维护

第十四章：签约信息

14.1签约各方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4签约的法律效力

以上为居间合同与购房者合同的目录，具体条款内容需根据实际情况进行详细制定。

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确居间人与购房者之间的权利、义务和责任，确保双方在房地产交易中的合法权益得到保障。

1.2合同适用范围

本合同适用于居间人提供房地产交易居间服务的所有活动，包括但不限于房产信息的提供、交易撮合、合同签订等。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。任何一方违反合同条款，应承担相应的法律责任。

第二章：居间服务定义

2.1居间服务概述

居间服务是指居间人根据购房者的需求，提供房地产信息、协助交易撮合、促进合同签订等服务。

2.2居间服务内容

居间服务内容包括但不限于：

提供房地产市场信息；

协助购房者了解房产情况；

协助双方沟通，促成交易；

提供合同签订的法律咨询。

2.3居间服务标准

居间人应遵循诚实信用原则，提供准确、及时的房地产信息，确保服务的专业性和有效性。

第三章：合同主体

3.1居间人资格与责任

居间人应具备相应的房地产居间服务资质，并对其提供的信息和服务承担法律责任。

3.2购房者资格与责任

购房者应具备相应的购房资格，并对其提供的信息真实性负责。

3.3各方权利与义务

居间人有权收取约定的居间服务费；

购房者有权获得真实、准确的房地产信息和服务；

双方均有义务遵守合同约定，维护交易的公平性和合法性。

第四章：居间服务流程

4.1服务流程概述

居间服务流程包括信息收集、需求匹配、交易撮合、合同签订等环节。

4.2信息提供与核实

居间人应提供准确的房地产信息，并协助购房者进行核实。

4.3服务执行与监督

居间人应按照合同约定执行服务，并接受购房者的监督。

第五章：居间费用

5.1费用构成

居间费用包括固定服务费和可能的附加费用。

5.2费用支付方式

购房者应在合同签订后______天内支付居间费用。

5.3费用调整机制

如遇市场变动等特殊情况，双方可协商调整居间费用。

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

6.2合同解除条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同。

6.3变更与解除的法律后果

合同变更或解除后，违约方应承担相应的法律责任。

第七章：违约责任

7.1违约情形

包括但不限于逾期支付费用、提供虚假信息等。

7.2违约责任的承担

违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约赔偿的计算方法

赔偿金额根据实际损失和合同约定计算。

第八章至第十四章的内容将在后续提问中继续完善。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

8.2争议解决程序

争议发生后，一方应书面通知另一方，并在通知之日起______天内提出协商解决的方案。若协商未果，则应按照8.1条的规定进行仲裁。

8.3法律适用与管辖

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用______国法律。双方同意，任何因本合同引起的争议均由合同签订地的法院管辖。

第九章：必威体育官网网址条款